Les villas d'Altea se trouvent au-dessus de la ville plutôt qu'en son cœur — sur les pentes de Sierra de Altea, vers Mascarat et dans les anciennes urbanisations. Vous gagnez de l'espace, une parcelle et une vue. Vous acceptez en échange de conduire.
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Aperçu local
Où se trouvent vraiment les villas d'Altea
Le centre ne compte presque aucune maison individuelle : les acheteurs de villas choisissent donc entre plusieurs poches distinctes sur les collines. Sierra de Altea s'élève derrière la ville, avec des jardins matures, des routes établies et de longues vues sur la baie. Les pentes vers Mascarat et la Sierra de Bernia sont plus spectaculaires et plus privées, avec de grandes parcelles et des accès plus raides. Sierra Altea Golf s'étend dans les terres autour du parcours, plus verte et abritée, appréciée de ceux qui veulent un jardin qui se comporte comme tel plutôt qu'une paroi rocheuse en terrasses. Chaque secteur a son caractère et le trajet jusqu'au front de mer varie de cinq à vingt minutes.
Questions fréquentes
Y a-t-il des villas dans le centre d'Altea ?
Très peu. Le centre est composé de maisons anciennes et d'appartements ; les villas individuelles se trouvent sur les collines, à Sierra de Altea et dans les urbanisations voisines.
Quel secteur d'Altea choisir pour une villa ?
Cela dépend de vos priorités. Sierra de Altea pour ses jardins établis et la baie, Sierra Altea Golf pour un cadre plus vert et abrité, les pentes de Mascarat pour l'intimité et le spectaculaire.
Les villas d'Altea ont-elles vue sur mer ?
Beaucoup oui, mais la qualité varie énormément entre panorama ouvert sur la baie et aperçu partiel. C'est l'un des principaux facteurs de prix entre maisons comparables.
À quelle distance sont les écoles internationales ?
Les écoles d'Albir et Alfaz del Pi sont à environ dix à vingt minutes de la plupart des villas d'Altea, selon le versant.
Faut-il acheter une vieille villa à rénover ?
Souvent. Parcelle, orientation et vue ne se changent pas ; cuisine, vitrages et distribution, oui. Une villa des années quatre-vingt bien placée surpasse souvent une plus récente pleine de compromis.
Existe-t-il des villas de plain-pied à Altea ?
Oui, mais elles sont rares car le terrain impose plusieurs niveaux à la plupart des maisons. Si un seul étage est essentiel, prévoyez une recherche plus longue et une prime.
Ce qui détermine le prix d'une villa
La parcelle et le panorama font l'essentiel. Un terrain plat vaut sensiblement plus qu'un terrain pentu : il offre un jardin utilisable, une piscine bien placée et aucun mur de soutènement à entretenir. Vient ensuite l'orientation : sud et sud-ouest donnent la baie et les couchers de soleil, tandis que les versants nord sont plus frais et moins chers pour de bonnes raisons. Puis compte la qualité de la vue — un panorama ouvert vers le Peñón de Ifach n'est pas le même actif qu'un aperçu de mer entre voisins. L'âge importe moins qu'on ne le pense. Beaucoup des villas les mieux situées datent des années quatre-vingt et quatre-vingt-dix et méritent une rénovation plutôt qu'un remplacement.
Qui achète une villa à Altea
Surtout des personnes qui connaissent déjà la ville et veulent vivre près d'elle sans être dedans. Les familles qui s'installent durablement forment le groupe principal et privilégient souvent un jardin plat, quatre chambres et la proximité des écoles internationales d'Alfaz del Pi et d'Albir. Un deuxième groupe quitte une grande maison ailleurs en Espagne pour plus petit et cherche un logement de plain-pied — vraiment rare sur ces pentes et qui exige de la patience. Un troisième achète pour rénover, attiré par de vieux biens bien placés dont le prix laisse une marge pour les travaux. Si vous voulez rejoindre un restaurant à pied le soir, une villa ici est un mauvais choix.
Vivre au-dessus de la ville
Depuis la plupart des secteurs de villas, comptez cinq à quinze minutes en voiture jusqu'au front de mer et à la vieille ville, vingt jusqu'à Calpe et environ cinquante jusqu'à l'aéroport d'Alicante. Les écoles internationales d'Albir et Alfaz del Pi sont à dix ou vingt minutes selon le versant, ce qui compte si vous déménagez avec des enfants. Les supermarchés se concentrent le long de la N-332 au pied de la colline. Les routes qui montent sont étroites par endroits et le dernier tronçon vers certains biens est raide. Parcourez-le sous la pluie avant de vous engager : une route charmante en juin paraît différente pendant une tempête de novembre.
Ce qu'il faut vérifier sur une villa
Demandez les descriptions catastral et du registre foncier, puis comparez-les à ce qui existe réellement. Piscines, terrasses, porches vitrés et locaux de piscine sont souvent ajoutés sans enregistrement sur cette côte ; la situation se régularise généralement, mais bien moins cher avant l'achat qu'après. Confirmez l'alimentation en eau et l'assainissement, notamment pour les biens anciens hors urbanisation formelle. Si la parcelle est en terrasses, faites examiner les murs de soutènement par une personne compétente. Vérifiez aussi le statut juridique de la voie d'accès : certaines propriétés sont desservies par des routes privées avec des obligations d'entretien partagées qui n'apparaissent pas toujours dans l'annonce.
Située dans la magnifique Sierra de Altea, dans un cadre naturel exceptionnel et à seulement quelques minutes d'Altea la Vella, cette villa de luxe se distingue par son design moderne et élégant. Avec ses grandes vues panoramiques sur la mer et les montagnes, la villa offre 680 m² construits sur un terrain de 1 300 m². Récemment rénovée pour offrir plus de confort et d'exclusivité, elle dispose d'une zone avec sauna et jacuzzi, ainsi que d'un espace suffisant pour installer une salle de sport. Un grand garage peut accueillir plus de 3 véhicules. Elle est répartie sur trois étages : Premier étage : accessible via une rampe d'accès, on trouve un sous-sol de 152 m² construits. Deuxième étage : un garage avec 3 débarras pour un total de 100 m² construits, 2 chambres, une salle de bains de courtoisie, un salon avec vue sur la mer et une cuisine intégrée. Cet étage donne également accès à la piscine, divisée en deux espaces (zone couverte et découverte) avec des vues spectaculaires, ainsi qu'à la zone barbecue, la salle de sport et le sauna. Troisième étage : un grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée de 75 m² construits, 2 chambres avec salle de bains privative, une salle de bains de courtoisie et un appartement indépendant pour les invités. Tout cela est entouré d'une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Nhésitez pas à venir la découvrir !
Maison récemment rénovée avec une spectaculaire vue panoramique sur la baie dAltea ! Elle dispose dune licence touristique et représente un excellent investissement ! Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger avec accès à une terrasse couverte ensoleillée. Depuis cette terrasse, il y a un accès direct au terrain de la maison, permettant daccéder à la piscine communautaire. Vous pourrez profiter de repas en plein air et de barbecues toute lannée ! Le climat méditerranéen local est très doux et agréable, avec des hivers chauds et de nombreux jours ensoleillés. En plus du salon, létage principal dispose dune cuisine indépendante entièrement équipée et dune salle de bains pour invités. létage supérieur se trouvent 2 chambres, dont une avec vue dégagée sur la mer et terrasse, ainsi quune salle de bains. La maison dispose dune place de parking privée avec pergola devant lentrée. quelques mètres se trouve laccès à la piscine communautaire. Elle est située à Altea Hills, lun des meilleurs quartiers résidentiels de la cte dAlicante. Altea Hills offre de magnifiques jardins avec plusieurs espaces verts, aires de jeux pour enfants, courts de tennis et piscines communautaires. Le quartier est très apprécié des touristes étrangers grce à sa sécurité et à son excellente situation proche de tous les services et de la plage. Excellente propriété dinvestissement avec revenus locatifs garantis ! Très belle opportunité, fortement recommandée !
Superbe terrain de 1 174 m² avec vues sur la mer et la montagne, prt à construire avec projet inclus. Ce terrain unique offre la possibilité de construire une villa de rve avec 4 chambres et 4 salles de bains , sur 2 étages, avec terrasses privées et piscine. Le terrain dispose déjà de terrassements et pieux de soutènement pour laccès à la route , facilitant le début des travaux et garantissant stabilité et sécurité. Projet de la maison : Rez-de-chaussée : grand salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée, toilettes invités et accès à une terrasse couverte pour admirer le lever ou le coucher du soleil. La zone de vie souvre sur une grande terrasse de près de 60 m² , menant à une piscine à débordement de 31 m² avec espace lounge et cuisine dété. La chambre principale dispose de placards intégrés et dun accès à la terrasse. Premier étage : 2 chambres avec salle de bains partagée et une grande suite parentale avec terrasse privée à létage. Atouts : Piscine privée Place de parking Plusieurs terrasses Jardin et grand terrain Système domotique Intimité et vues spectaculaires Une opportunité unique dacquérir un terrain prt à construire avec un projet parfaitement planifié pour votre villa de rve !
Au cur de la Costa Blanca, dans le prestigieux secteur dAltea Hills / Sierra de Altea, nous avons le plaisir de présenter en exclusivité cette charmante maison de style méditerranéen, soigneusement entretenue et préservée, située dans un environnement privilégié offrant de magnifiques vues sur la mer et les montagnes environnantes. Située dans la résidence paisible Villa Vista, la propriété combine intimité, environnement naturel et proximité des plages, marina, terrains de golf et du centre dAltea. Le complexe résidentiel dispose dun accès sécurisé, dune belle piscine commune de style lagon et despaces verts parfaitement entretenus, créant une atmosphère méditerranéenne relaxante idéale aussi bien pour les vacances que pour une résidence permanente. La propriété offre une surface construite totale de 143 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend lentrée et un garage privé fermé avec accès direct à la maison. Le premier étage comprend un lumineux salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine de 14 m² avec accès direct à un petit jardin privé avec espace BBQ idéal pour profiter de la vie méditerranéenne en plein air, un washroom invités et une grande terrasse orientée sud-est avec de belles vues sur la baie dAltea. Le deuxième étage comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale bénéficie de sa propre grande terrasse privée avec de belles vues sur la mer et les montagnes. Une agréable maison de style méditerranéen avec de beaux espaces extérieurs et un environnement résidentiel paisible, prte à tre habitée et à profiter du mode de vie ensoleillé de la Costa Blanca. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Elena Hills Luxury Properties.
Belle maison confortable avec vue sur la mer dans la partie centrale d'Altea Hills. Située dans une communauté de luxe avec des zones vertes bien entretenues et une grande piscine avec un espace pour les enfants. courte distance en voiture de la plage, du club de tennis, des terrains de golf et du centre d'Altea. La maison est répartie sur deux étages reliés par l'escalier. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre double, une salle de bains et une petite pièce de rangement. l'étage supérieur, il y a deux autres chambres, dont l'une a accès à la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, et une salle de bains avec baignoire. La propriété dispose d'armoires encastrées dans toutes les chambres, d'un garage fermé et d'une terrasse accueillante avec piscine. De plus, la piscine communale se trouve à quelques minutes de marche. Grande opportunité, appelez-nous maintenant !
Elena Hills Luxury Properties présente en exclusivité cette charmante maison jumelée de style méditerranéen, récemment rénovée et située à Altea Hills, l'une des résidences privées les plus prestigieuses de la Costa Blanca, avec contrle d'accès et sécurité 24h/24. Une propriété au véritable caractère méditerranéen, avec une grande terrasse, beaucoup d'intimité et de magnifiques vues. Avec 193 m² construits et environ 117 m² habitables, la maison est distribuée sur trois niveaux, dont le niveau rue où se trouve le garage. Au niveau d'accès, nous découvrons un garage fermé récemment rénové et conçu comme un espace polyvalent. Tout en conservant sa fonction de stationnement, il a été aménagé afin de pouvoir tre confortablement utilisé comme espace de travail, atelier de bricolage et zone de rangement pour les outils, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. ce mme niveau se trouve également un débarras, avec en outre la possibilité d'agrandir la surface disponible si nécessaire. L'étage principal donne accès à la maison et nous accueille avec une grande terrasse privée offrant des vues spectaculaires, un espace barbecue et une salle à manger d'été. Ses dimensions généreuses et son intimité permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec la Méditerranée toujours en toile de fond. La connexion entre la terrasse et l'intérieur a été améliorée grce à un nouvel accès direct à la cuisine indépendante, facilitant particulièrement l'utilisation de la salle à manger d'été et de l'espace barbecue tout en créant une relation beaucoup plus naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. ce mme étage se trouvent un salon chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle de bains complète avec douche. L'étage supérieur, consacré à l'espace nuit, comprend deux chambres et une salle de bains complète. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privée offrant d'impressionnantes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la skyline de Benidorm. La maison dispose de placards intégrés, de la climatisation et du chauffage. Elle est en bon état de conservation et prte à tre habitée. Comme valeur ajoutée, la propriété peut tre vendue avec un projet de modernisation développé par le propriétaire actuel, conçu pour actualiser l'image de la maison et valoriser le potentiel de ses espaces intérieurs et extérieurs. Cette proposition permet de visualiser une possible transformation de la propriété et offre au futur acquéreur une excellente base pour créer une maison à l'esthétique plus contemporaine. La propriété offre ainsi une intéressante double possibilité : profiter de la maison dès le premier jour ou réaliser le projet de modernisation existant en l'adaptant aux gots et aux besoins du nouveau propriétaire. La maison fait partie d'un complexe résidentiel avec piscine communautaire, combinant l'intimité et l'indépendance d'une maison jumelée avec le confort de disposer d'espaces communs au sein de la résidence. Le tout au sein d'Altea Hills, un environnement privé et sécurisé dominant la Méditerranée, à quelques minutes des plages d'Altea, de Marina Greenwich, du Club de Golf Don Cayo ainsi que de la vaste offre gastronomique et de services de la région. Une propriété au véritable caractère méditerranéen qui combine grandes terrasses, intimité, magnifiques vues sur la mer, espaces polyvalents et intéressant potentiel de modernisation. Une maison à apprécier dès aujourd'hui, tout en offrant la possibilité de la transformer et de l'adapter à un style plus contemporain à l'avenir. Contactez Elena Hills Luxury Properties pour obtenir davantage d'informations, découvrir le projet de modernisation ou organiser une visite.
Située dans lun des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la Costa Blanca, cette charmante maison de style méditerranéen bénéficie dune vue dégagée sur la mer et la skyline de Benidorm. Dans la résidence sécurisée dAltea Hills, avec surveillance 24h/24 et un cadre naturel privilégié, elle offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie. La propriété sétend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouvent un garage privé et un studio indépendant avec salle de bains, idéal comme suite dinvités, bureau ou salle de jeux. Létage principal souvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et Benidorm. Le salon avec cheminée et coin repas crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante entièrement rénovée, avec buanderie et accès à la terrasse arrière, allie fonctionnalité et style. Cet étage comprend également une chambre et un WC invités. létage supérieur, deux chambres et deux salles de bains complètes, dont une en suite. Lune des chambres dispose dune terrasse privée et intime, parfaite pour profiter du soleil, des vues et de la brise du soir en toute tranquillité. La maison est en excellent état, prte à emménager, sans besoin de rénovation. Chaque pièce est équipée dun système de climatisation et de chauffage indépendant, assurant un confort optimal toute lannée. La cuisine et les salles de bains sont neuves, et le design inspiré dIbiza, avec des finitions et une décoration coordonnées, apporte fracheur et modernité. La petite communauté résidentielle propose une piscine commune entourée despaces verts. Avec un fort potentiel locatif, une orientation privilégiée et une distribution pratique, cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Contactez-nous dès aujourdhui pour découvrir votre futur foyer sur la Costa Blanca.
Cette villa de style méditerranéen est située à Sierra de Altea et offre un cadre privé entouré de pins et de haies de cyprès, avec de belles vues sur la fort et une atmosphère paisible. Lespace de vie principal est réparti sur un seul niveau surélevé. Il comprend une terrasse couverte, un salon avec cheminée et un second espace de séjour relié à la cuisine. Depuis cet espace, on accède directement à la zone nuit, composée de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain privative, ainsi quune salle de bain supplémentaire. Au niveau de lentrée, une pièce supplémentaire attenante au salon principal peut tre aménagée en bureau, chambre damis ou espace polyvalent. Le niveau inférieur comprend un studio indépendant pour invités avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse de la piscine. Un garage pour deux voitures se trouve également à ce niveau. Les extérieurs sont aménagés en jardin mature avec des zones ombragées, un espace barbecue et plusieurs terrasses dédiées à la vie en plein air. La propriété dispose également dun grand espace de stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme de Sierra de Altea, la villa offre un équilibre entre intimité, environnement naturel et proximité dAltea, du littoral et des services. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Elena Hills Luxury Properties.
Elena Hills Luxury Properties présente cette villa de style méditerranéen située à Altea Hills, l'une des urbanisations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa Blanca. Une résidence spacieuse qui associe tranquillité, vues ouvertes sur la mer Méditerranée et distribution polyvalente, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire dans un environnement privilégié d'Altea. Construite en 2002 puis agrandie par la suite, la villa dispose actuellement d'environ 385 m² construits sur une parcelle privée de 600 m². Son orientation sud et sa position élevée favorisent une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée et permettent de contempler d'agréables panoramas sur la Méditerranée et le paysage qui entoure cette zone résidentielle reconnue. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre des pièces généreuses et une séparation claire entre les espaces principaux et les zones destinées à la famille ou aux invités, apportant indépendance et de nombreuses possibilités d'adaptation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le niveau principal accueille une chaleureuse zone de vie organisée autour d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, grandes fentres et accès direct aux terrasses. La continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs permet de profiter du climat agréable de la Costa Blanca tout au long de l'année, créant des coins idéaux pour le repos, les réunions familiales et les moments de loisirs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, présente une distribution fonctionnelle, de bonnes zones de rangement et tout le nécessaire pour un usage quotidien. Plusieurs chambres et salles de bains se trouvent également à ce niveau, complétant une organisation intérieure pensée pour offrir confort et praticité. Au total, la villa dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains, une capacité particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pouvant tre aménagées en bureau, salle de sport, salle de jeux ou autres espaces privés. L'un des éléments les plus remarquables de la maison se trouve au niveau inférieur, où une zone indépendante augmente considérablement la polyvalence de la propriété. Équipée de sa propre cuisine, d'une salle de bains et d'un accès direct à l'extérieur, elle peut devenir un appartement confortable pour la famille, les invités ou le personnel de service, tout en conservant son autonomie par rapport à la résidence principale. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Les vastes terrasses, les espaces de détente et la piscine privée composent un cadre agréable pour se relaxer, recevoir en plein air ou profiter des nombreux jours de soleil qu'offre la Costa Blanca. Depuis différents points de la maison, on peut admirer des vues ouvertes sur la mer Méditerranée et sur l'environnement résidentiel de l'urbanisation. Le jardin apporte de l'intimité et permet de créer plusieurs ambiances extérieures, tandis que la combinaison de terrasses couvertes et découvertes offre des zones ombragées pendant les mois les plus chauds et des espaces ensoleillés à apprécier presque toute l'année. Parmi ses équipements figurent la climatisation, le chauffage, la cheminée, les fentres à double vitrage, la buanderie, plusieurs espaces de rangement et le stationnement privé à l'intérieur de la parcelle, des caractéristiques qui garantissent un haut niveau de confort en toute saison. La villa se trouve à Altea Hills, une prestigieuse urbanisation privée réputée pour sa tranquillité, son intimité et son service de sécurité avec contrle d'accès 24h/24. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes le centre d'Altea, le port de plaisance Marina Greenwich, le Club de Golf Don Cayo ainsi que certaines des plages et criques les plus attrayantes de cette partie de la Costa Blanca. Par ses dimensions, sa distribution sur plusieurs niveaux, l'existence d'une zone indépendante pour les invités, ses grandes terrasses, sa piscine privée et ses vues sur la Méditerranée, cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à Altea Hills avec espace, indépendance et nombreuses possibilités d'utilisation. Une résidence au caractère méditerranéen affirmé, conçue pour ceux qui apprécient le calme, le climat, les vues sur la mer et la qualité de vie offerte par l'un des enclaves résidentielles les plus reconnues de la Costa Blanca. Contactez Elena Hills Luxury Properties pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée de cette villa à Altea Hills.
Située au bout dune rue calme sans issue, dans lun des quartiers résidentiels les plus paisibles dAltea la Vella, cette élégante villa de style méditerranéen allie parfaitement intimité, nature et confort moderne. Entourée de pins méditerranéens et offrant de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes et la fort, la propriété dégage une atmosphère de sérénité à seulement 15 minutes de la plage et du charmant vieux village dAltea. La maison principale a été rénovée avec got à laide de matériaux de qualité. Elle comprend un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée, de grandes baies vitrées et un accès direct à une terrasse vitrée, créant un espace harmonieux utilisable toute lannée. ce niveau se trouvent également une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, trois chambres confortables et deux salles de bains, dont une en suite. Le niveau inférieur, avec entrée indépendante, abrite un appartement dinvités entièrement autonome comprenant deux chambres, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger, une salle de bains et deux terrasses privées, dont une à lombre des arbres. Ce niveau mène directement à la piscine privée, garantissant intimité et détente. Sur le toit, un solarium de plus de 20 m² offre une vue panoramique impressionnante un lieu idéal pour se détendre, pratiquer le yoga ou recevoir des amis. La villa est équipée de la climatisation à létage supérieur, de radiateurs électriques et dun vaste parking pour plusieurs véhicules. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi quun excellent investissement avec potentiel locatif immédiat. Prte à emménager, cette villa séduit par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et son emplacement calme proche de toutes commodités.
