Costa Blanca recherche de biens
La construction neuve se concentre ici dans les terres derrière Benidorm, à Finestrat et Sierra Cortina, avec quelques projets à Altea, Calpe et Benissa. Découvrez villas et appartements neufs, ainsi que des terrains vendus avec projets autorisés prêts à construire.
Aperçu local
L'écart est plus large ici que sur la plupart des marchés européens, car une grande partie du parc existant précède toute réglementation moderne. Une maison neuve signifie généralement aérothermie, chauffage au sol intégral, climatisation gainable avec récupération de chaleur, double ou triple vitrage à contrôle solaire et classe énergétique A. Les charges représentent une fraction de celles d'une villa des années quatre-vingt non isolée, et l'écart se voit davantage en janvier qu'en août. L'architecture est contemporaine : toits plats, baies coulissantes toute hauteur, espaces ouverts, plafonds autour de 2,8 mètres et piscines conçues avec la terrasse plutôt qu'ajoutées après.
Questions fréquentes
Le coût au mètre carré du neuf est inférieur à Finestrat et Sierra Cortina à celui de la revente à Altea ou Moraira, ce qui surprend. La raison est l'emplacement, non la qualité : ces secteurs sont plus récents et moins établis. Face au prix, pesez deux éléments. Les charges d'une maison classée A sont radicalement plus faibles et l'économie s'accumule sur les années. Le neuf bénéficie aussi d'une garantie structurelle de dix ans, absente de la revente. En revanche, il supporte TVA et droit de timbre plutôt que droits de mutation ; les coûts d'acquisition diffèrent. Modélisez-les avec votre avocat plutôt que de croire les prix affichés comparables.
Des personnes qui ont chiffré une rénovation et y ont renoncé. C'est le parcours le plus courant : des mois à visiter de vieilles villas, un devis d'artisan et un changement de direction. Les propriétaires de résidence secondaire sont nombreux, car le neuf demande presque aucune attention entre les visites. Les familles qui s'installent à l'année le choisissent de plus en plus pour l'isolation et les charges, ayant découvert qu'un hiver espagnol dans une maison non isolée est plus froid que le climat ne le suggère. Les investisseurs achètent neuf autour de Benidorm et Finestrat pour la saison locative et le faible entretien. Ceux qui veulent du caractère et un jardin arboré devraient regarder la revente.
Finestrat et Sierra Cortina en regroupent l'essentiel, sur les collines entre le village et Benidorm, avec l'AP-7 immédiate et l'aéroport d'Alicante à 40–45 minutes, le transfert le plus court de cette côte. Golf Bahía et Balcón de Finestrat appartiennent à cet ensemble, près des parcours de Villaitana. Au-delà, des programmes et villas individuelles apparaissent à Altea, Calpe, Benissa et sur les collines, en moindre nombre. Des terrains avec projets autorisés arrivent aussi sur le marché à Altea Hills et dans les urbanisations de Calpe, autre route vers le même résultat, souvent sur une parcelle plus établie.
Le processus diffère réellement ici et la prudence importe. Les paiements suivent les étapes du chantier, et la loi espagnole oblige le promoteur à conserver votre argent sur un compte garanti par une banque. Vérifiez par écrit l'existence de la garantie avant tout virement : elle vous protège si le chantier échoue. Contrôlez la date contractuelle de livraison et les recours en cas de retard, souvent plus faibles qu'on ne le pense. Établissez exactement ce que comprend le descriptif ; cuisine, piscine, paysage et parfois climatisation sont des suppléments. À l'achèvement, le bien exige sa licence de première occupation. Choisissez votre propre avocat, jamais celui du promoteur.
A vendre un grand garage d'une superficie de 39m2 avec une capacité pour 2 voitures et un espace pour un débarras. Accès avec rampe et accès piéton également depuis la rue, sans avoir besoin d'accéder au quartier résidentiel. N'hésitez pas, une grande place de cette taille et à seulement quelques minutes de la plage est un très bon choix. Contactez-nous pour plus d'informations.
Un nouveau complexe résidentiel à Murcie, avec un bon emplacement qui offre une expérience de vie moderne et luxueuse à ceux qui recherchent un style de vie paisible et confortable. Les trois blocs, chacun de cinq étages, offrent une variété d'appartements allant de 91 m2 à 129 m2. Les appartements sont conçus avec des matériaux et des finitions de haute qualité, comprenant 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains et de spacieuses terrasses allant de 16 m2 à 24 m2. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et petite cour, tandis que les appartements du 4ème étage disposent de leur propre solarium. Urbanisation privée, avec interphone vidéo, chaque propriété est dotée d'une place de parking souterrain, assurant commodité et sécurité aux résidents. Le complexe dispose également d'une piscine commune, d'espaces verts et d'une aire de jeux, parfaits pour les familles et les personnes souhaitant se détendre. Situé dans une zone privilégiée, à quelques minutes de Mar Menor et à proximité des terrains de golf et des lieux de loisirs, ce complexe résidentiel offre un style de vie privilégié entouré de nature et de possibilités de loisirs. Avec des prix allant de 219 000 euros à 330 000 euros, c'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie sophistiqué et confortable.
Située au pied du magnifique chteau d'Almansa du XIVe siècle, dans l'un des endroits d'Almansa les mieux équipés en espaces verts et en infrastructures telles que crèche, école, collèges, zones sportives et hpital ; ainsi qu'en services commerciaux privés, restaurants, gymnase, htel avec service de Spa ; le centre historique de la ville à cté et à 7 minutes du centre commercial et financier traditionnel de notre ville, nous vous présentons cette villa de style moderne. Elle est située dans une zone résidentielle ouverte avec un total de 16 maisons avec tous les détails de luxe, tels que la possibilité de plancher réfrigéré sans condensation, entre autres détails. Le duplex a la distribution suivante : Au premier étage, accès depuis la rue, nous trouvons le spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse de plus de 25 m2 et connecté au garage fermé avec un espace pour plus d'une voiture. Sur ce mme étage se trouvent également les toilettes de courtoisie. Avec cette distribution au sol, nous bénéficions de deux orientations, rue et terrasse, et d'une ventilation transversale qui crée un espace confortable et lumineux. L'étage supérieur dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vous savez, si vous voulez vivre près du centre, avec la possibilité de toujours pouvoir se garer, à cté de l'un des plus anciens chteaux d'Espagne et entouré de routes et de sentiers qui vous feront profiter de la grande nature de la région.
Vivez l'expérience de la durabilité près de la mer ! quelques pas de la plage paradisiaque de l'Almadraba, à El Verger et à quelques kilomètres de Denia, découvrez un projet unique qui marque l'avenir de la vie en équilibre avec la nature. Nous présentons une communauté résidentielle qui ne vous offre pas seulement une maison, mais une communauté durable, saine et respectueuse de l'environnement. Avec un design innovant et écologique, chaque détail a été pensé pour garantir une efficacité énergétique maximale et un impact environnemental minimal. Votre maison durable vous attend : Systèmes de collecte et de réutilisation de l'eau de pluie créant un environnement naturel et luxuriant. Jardins d'espèces indigènes nécessitant peu d'entretien. Grands panneaux solaires pour l'autoconsommation. Points de recharge pour véhicules électriques. Des maisons conçues pour votre bien-tre : Avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres, chacun est conçu avec une efficacité thermique maximale, garantissant un confort tout au long de l'année. Profitez de grandes terrasses qui se fondent dans le paysage, créant des espaces parfaits pour vivre à l'extérieur. Espaces communs pour se détendre : Explorez une grande variété d'espaces dédiés au sport, à la détente et aux loisirs en plein air, tels que des jardins sensoriels, des potagers en libre-service, des ateliers de vélos et bien plus encore. De plus, profitez des piscines réparties dans tout le complexe et de grands espaces pour socialiser avec vos amis et votre famille. Accès exclusif à une zone en bord de mer : Profitez d'un accès direct à la mer, où vous pourrez ranger votre équipement nautique, vous détendre à la piscine ou simplement profiter de la tranquillité de la plage. Ce n'est pas simplement un lieu où vivre, c'est un mode de vie. Faites de la durabilité votre maison, sans renoncer au luxe ni à la nature. Venez faire partie de ce projet innovant qui vous connecte à l'avenir et à la mer !
Ce nouveau programme résidentiel à Alfaz del Pi propose des maisons neuves au design contemporain, conçues pour un confort optimal tout au long de lannée dans un environnement calme et bien desservi de la Costa Blanca. Le projet se compose de maisons modernes implantées sur des parcelles de différentes tailles, avec terrasses privées et une distribution intérieure étudiée pour maximiser la lumière naturelle, la fonctionnalité et lefficacité énergétique. Les logements de deux chambres offrent une surface construite de 60,61 m² et une terrasse privée de 17,40 m², avec des prix à partir de 285 600 € plus TVA de 10 %. Les parcelles sont disponibles en différentes tailles et vous pouvez acheter un garage et un espace de stockage. La construction répond à des standards de qualité élevés, avec fondations en béton armé, planchers en dalles alvéolées et façade en béton cellulaire YTONG de 25 cm assurant une isolation thermique et acoustique efficace. La toiture plate est entièrement isolée et étanchéifiée, avec drainage périphérique et finitions contemporaines. Les intérieurs comprennent des cloisons et faux plafonds en plaques de pltre, des murs et plafonds en blanc mat, des portes intérieures et placards intégrés en finition blanche lisse. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage Silence, complétées par une porte dentrée blindée en finition noir mat. Les sols intérieurs sont en bois stratifié, tandis que les terrasses et salles de bains sont revtues de grès cérame antidérapant. Les salles de bains présentent un style contemporain avec revtements en grès cérame blanc, vasques en Solid Surface, robinetterie monocommande, sanitaires aux lignes épurées et receveurs de douche en résine avec parois fixes. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles en blanc mat, un plan de travail en céramique noire et des appareils électroménagers intégrés de marque Teka. Les maisons sont équipées dun système daérothermie pour leau chaude sanitaire, dune ventilation à haut rendement, de la climatisation par pièces, dune installation électrique complète avec vidéophone, prises TV et Ethernet, éclairage LED intégré et séparations végétales entre les parcelles. Des places de stationnement et des caves sont disponibles en option. Situé à proximité de tous les services et à quelques minutes en voiture des plages dAlbir et dAltea, ce projet offre un cadre résidentiel équilibré alliant intimité, confort et accessibilité. Contactez Elena Hills pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée.
Découvrez cette résidence exclusive d'appartements de luxe située dans le prestigieux Sierra Cortina Resort , dans le quartier Golf Bahía de Finestrat , un cadre privilégié entre mer et montagne où la tranquillité, la nature et l'art de vivre méditerranéen se conjuguent en parfaite harmonie. La résidence propose une sélection d'appartements de 1, 2 et 3 chambres , conçus dans un style contemporain avec des matériaux de première qualité et des agencements intelligents optimisant le confort, la luminosité et la fonctionnalité. Les grands espaces ouverts, les larges baies vitrées et les généreuses terrasses créent des intérieurs élégants et chaleureux baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements disposent de chambres spacieuses, de salles de bains complètes et, selon le type de bien, de terrasses et de jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat exceptionnel de la Costa Blanca tout au long de l'année. La résidence offre également des espaces communs exclusifs dédiés au bien-tre, aux loisirs et à toute la famille. Son excellente situation permet de rejoindre en quelques minutes les plages de Benidorm et Villajoyosa , des parcours de golf réputés, le centre commercial La Marina , des supermarchés, restaurants, écoles ainsi que tous les services nécessaires. La résidence bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute AP-7 et à l'aéroport international d'Alicante, situé à moins de 40 minutes. Une résidence qui allie design contemporain, élégance, confort et emplacement exceptionnel, représentant une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa Blanca. Prix ???? 1 chambre à partir de 289 000 € ???? 2 chambres à partir de 409 000 € ???? 3 chambres à partir de 675 000 €
Nous vous présentons cet appartement moderne avec une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et de magnifiques vues, en plein cur de Calpe, à seulement 3 minutes de la plage. Caractéristiques principales: Haute efficacité énergétique: Profitez d'un logement durable et performant, conçu pour vous offrir un confort maximal tout en respectant lenvironnement. Espaces communs exceptionnels: Détendez-vous dans la piscine extérieure ou plongez dans la piscine intérieure chauffée. Un solarium est également disponible pour profiter du soleil et de moments de tranquillité. Espace de travail: Lespace coworking offre un environnement professionnel et moderne, parfait pour le télétravail ou pour se concentrer. Emplacement idéal: seulement 3 minutes de la plage de sable, vous pourrez profiter des journées ensoleillées et de balades rafrachissantes en bord de mer. Vous serez également entouré de tous les services essentiels, tels que supermarchés, restaurants et transports en commun. Cet appartement est lopportunité parfaite pour vivre la vie de vos rves sur la magnifique Costa Blanca. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour organiser une visite.
L'emplacement avantageux de votre nouvel appartement vous permet d'accéder à la plage sans prendre la voiture. Vous n'avez besoin que de 5 minutes à pied pour prendre un bain rafrachissant dans la mer ou pour vous promener le long de la promenade du rivage méditerranéen avec votre famille et vos amis. Chaque appartement du complexe comprend 2 chambres et 2 salles de bains, une cuisine de style américain avec des appareils de la marque Zanussi, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de plus de 300 jours de soleil par an ! Depuis la terrasse, vous avez une vue imprenable sur le parc du Montgó, un environnement naturel de plus de 2 100 hectares où cohabitent 650 espèces florales et végétales. En outre, les quatre blocs de ce complexe résidentiel sont doublement orientés afin de profiter au maximum de la brise et des vues. Tous les appartements présentent le plus haut niveau d'efficacité énergétique. Ainsi, tout en contribuant à la protection de l'environnement, vous bénéficiez également des avantages d'un faible cot. Le double vitrage de la maison et la menuiserie en aluminium permettent de maintenir une température constante dans la maison. Le garage et le débarras sont inclus. Prix à partir de € 230.000
Découvrez votre maison idéale, idéalement nichée à seulement 100 mètres de la mer étincelante. Nous proposons à votre attention une gamme d'appartements spectaculaires adaptés à vos préférences. Choisissez parmi une sélection d'unités magnifiquement conçues de 1, 2 et 3 chambres, chacune présentant un savoir-faire méticuleux et des équipements modernes. Certains appartements disposent mme de leur propre jardin privé. Les appartements disposent de 63,92 m2 de surface totale de construction, disposant également d'une terrasse de 16,20 m2, 1 chambre, un grand salon et salle à manger. Système de climatisation aérothermique entièrement installé. Chauffage électrique au sol dans la salle de bain, robinetterie murale, meuble de salle de bain, miroir et paroi de douche. Vous avez le choix entre une sélection de revtements de sol et de carrelage. Construction et matériaux de première qualité de grandes marques, avec isolation thermique, climatisation entièrement installée, cuisines entièrement équipées, 100 % respectueuses de l'environnement. En tant que résident de ce complexe, vous aurez un accès exclusif à une gamme d'équipements luxueux. Faites un plongeon rafrachissant dans la piscine extérieure, prélassez-vous sous le chaud soleil sur les confortables chaises longues, restez actif et maintenez vos objectifs de remise en forme dans la salle de sport entièrement équipée, et détendez-vous au sauna et au bain à vapeur. Les jardins luxuriants et le parc pour enfants offrent une oasis de sérénité pour les adultes comme pour les petits, où le système de sécurité par vidéosurveillance, doté de caméras, assure la tranquillité d'esprit de tous les résidents. Découvrez léquilibre parfait entre confort, luxe et beauté naturelle, nattendez plus et appelez-nous pour organiser une visite !
Nous vous présentons cet appartement moderne avec une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et de magnifiques vues, en plein cur de Calpe, à seulement 3 minutes de la plage. Caractéristiques principales: Haute efficacité énergétique: Profitez d'un logement durable et performant, conçu pour vous offrir un confort maximal tout en respectant lenvironnement. Espaces communs exceptionnels: Détendez-vous dans la piscine extérieure ou plongez dans la piscine intérieure chauffée. Un solarium est également disponible pour profiter du soleil et de moments de tranquillité. Espace de travail: Lespace coworking offre un environnement professionnel et moderne, parfait pour le télétravail ou pour se concentrer. Emplacement idéal: seulement 3 minutes de la plage de sable, vous pourrez profiter des journées ensoleillées et de balades rafrachissantes en bord de mer. Vous serez également entouré de tous les services essentiels, tels que supermarchés, restaurants et transports en commun. Cet appartement est lopportunité parfaite pour vivre la vie de vos rves sur la magnifique Costa Blanca. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour organiser une visite.
