Louer à Altea Hills est le moyen le plus sûr de savoir si cette colline vous convient avant d’y acheter. Découvrez les villas et appartements disponibles dans l’urbanisation fermée, de la location hivernale au contrat annuel.
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Aperçu local
Pourquoi commencer par louer
Une colline ne s’évalue pas lors d’une simple visite. La sensation de la pente au quotidien, le vent sur votre terrasse en mars, le calme de l’urbanisation en novembre après le départ des résidents d’été : tout cela ne devient clair qu’en y vivant. Bon nombre des personnes auxquelles nous vendons finalement à Altea Hills y ont d’abord loué, souvent une saison, parfois une année. C’est une démarche sensée qui aboutit généralement à des achats mieux adaptés. La location convient aussi aux situations réellement temporaires : année sabbatique, chantier ailleurs dans la région ou premier hiver pour vérifier si la Méditerranée est bien le lieu où l’on souhaite s’installer.
Questions fréquentes
Puis-je louer à Altea Hills à l’année ?
Oui, mais les longs contrats non meublés sont moins courants qu’à Altea, beaucoup de propriétaires souhaitant utiliser le bien une partie de l’été. Les locations hivernales et saisonnières sont plus faciles à trouver.
Qu’est-ce qu’une location hivernale ?
Un contrat mensuel allant généralement de novembre à mars, à un tarif bien inférieur à celui de l’été. C’est la façon la plus abordable d’y passer une saison et la voie la plus courante pour les acheteurs qui testent le secteur.
Ai-je besoin d’une voiture en louant à Altea Hills ?
Oui. L’urbanisation est pentue et éloignée de la côte ; la plage et la vieille ville sont à quelques minutes en voiture, mais pas à pied. Louer ici sans voiture est peu pratique.
Les locations d’Altea Hills sont-elles meublées ?
Les locations courtes et saisonnières le sont presque toujours, équipement de cuisine et linge compris. Les contrats longs non meublés existent, mais restent l’exception sur cette colline.
Qui paie les charges de copropriété ?
Normalement le propriétaire, tandis que le locataire règle les consommations. C’est l’usage, mais mieux vaut l’indiquer expressément dans le contrat.
Une location peut-elle déboucher sur un achat ?
Souvent. Plusieurs de nos ventes à Altea Hills ont commencé par une location hivernale. Si tel est votre projet, dites-le tôt afin que nous privilégiions les propriétaires ouverts à une future vente.
Comment fonctionnent les prix de location
Le marché fonctionne selon deux modes très distincts. L’été est celui des courts séjours, tarifés à la semaine ; les villas avec piscine atteignent une nette prime en juillet et août. Hors saison, la logique s’inverse. Les locations hivernales, généralement de novembre à mars et parfois prolongées, se paient au mois et sont bien plus abordables : les propriétaires préfèrent un locataire fiable pendant les mois calmes à une maison vide. Les contrats non meublés d’un an ou plus existent, mais sont moins courants ici qu’à Altea, car beaucoup souhaitent récupérer leur bien une partie de l’été. Si vos dates sont souples, vous disposez d’une vraie marge de négociation ; si vous exigez une villa précise pour une quinzaine précise en août, ce n’est pas le cas.
Qui loue à Altea Hills
Trois groupes, dans les grandes lignes. Les futurs acheteurs qui testent la région avant de s’engager cherchent généralement trois à six mois et privilégient la souplesse au mobilier. Les résidents saisonniers reviennent chaque année sur la même côte et préfèrent louer plutôt que posséder, sans entretien ni obligations de copropriété. Enfin, les familles estivales veulent une villa avec piscine et assez de chambres pour deux générations. On ne vient presque jamais ici pour un bref séjour urbain : l’urbanisation ne permet pas d’aller à pied aux restaurants ou à la vie nocturne et ne convient ni aux personnes sans voiture ni à celles qui ne souhaitent pas adopter un rythme plus lent pendant quelque temps.
La vie pratique sur place
Il vous faudra une voiture. C’est la première chose à comprendre lorsqu’on loue à Altea Hills, et elle surprend ceux qui ont déjà loué à Altea même. L’urbanisation est pentue et en retrait de la route côtière : la plage à cinq minutes et la vieille ville à dix sont des distances en voiture, pas à pied. Une fois ce point accepté, l’emplacement est excellent : le port de Campomanes et ses restaurants sont proches, Calpe et Benidorm à moins de vingt minutes, et l’aéroport d’Alicante à moins d’une heure. Les supermarchés se trouvent vers la N-332. Pour un long séjour, vérifiez le mode de chauffage au lieu de le supposer : tous les logements de cette côte ne sont pas équipés pour un mois de janvier confortable.
Comment se déroule généralement une location
Les locations de vacances de courte durée exigent une licence touristique valide, qui doit être mentionnée. Pour les contrats plus longs, l’usage en Espagne est de verser un ou deux mois de caution ainsi que le premier mois d’avance ; les consommations restent généralement à la charge du locataire. Les charges de copropriété incombent presque toujours au propriétaire, mais faites-le préciser par écrit. Si vous louez en envisageant d’acheter, dites-le-nous : nous pouvons privilégier les biens dont les propriétaires seraient ouverts à une vente. Une location devient parfois ainsi un achat à des conditions plus favorables que prévu pour les deux parties. Les contrats sont souvent rédigés en espagnol ; demandez une traduction avant de signer.
Disponible à partir de novembre ! Superbe appartement situé dans une résidence au sein de la prestigieuse urbanisation Altea Hills . La résidence dispose dune sécurité 24h/24 , dun club de tennis, dun htel et dun bar, et se trouve à proximité de la plage. Ce magnifique appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse ainsi quun solarium à létage supérieur , offrant de superbes vues sur la mer et les montagnes. Le bien dispose également de la climatisation centralisée, dune place de parking, dune piscine, de jardins paysagers et dun court de tennis à la disposition des résidents et des locataires.
Disponible à la location du septembre au juin. Ce magnifique appartement dispose de 3 chambres lumineuses et de 2 salles de bains, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée. De toutes les chambres, vous avez un accès direct à sa grande terrasse d'où vous pourrez admirer de superbes vues panoramiques sur la mer et la baie d'Altea. Le complexe résidentiel dispose d'un concierge de service, d'une piscine, d'un solarium et d'une salle de sport. Une place de parking et un débarras sont inclus dans le prix. Appelez-nous pour visiter cette superbe propriété!
Increíbles vistas al mar, privacidad total, lujo, amplitud, estancias exteriores de ensueño, todo esto y mucho más lo encontrará en este precioso y exclusivo apartamento. Los 270 m2 con los que cuenta ya nos anticipan que sus estancias son amplísimas. Por ejemplo, los 3 dormitorios con los que cuenta, o los dos baños completos más el aseo. La cocina también cuenta con una superficie amplia, pero es el salón el que más destaca en este sentido entre las estancias interiores, con 45 m2, chimenea y acceso directo a la terraza. Pero estando ubicado en un entorno natural tan idílico como lo es Altea Hills, el diseño de este apartamento apostó por darle protagonismo a las zonas exteriores. Así, encontramos una terraza de nada menos que 125 m2 con zona cubierta y zona descubierta, desde las que podrá disfrutar del magnífico clima de la Costa Blanca. El apartamento está completamente amueblado, incluye 1 plaza de parking, además de aire acondicionado por aparatos de frío y calor. El residencial al que pertenece cuenta con preciosas zonas ajardinadas, una impresionante piscina comunitaria con increíbles vistas al mar y acceso cerrado.
Disponible à partir de Septembre 2022 jusqu'à Mai 2023. Villa dans les collines d'Altea avec des vues incroyables. Terrain avec jardin, piscine privée, 3 terrasses, zone de barbecue et parking. l'intérieur, vous pouvez trouver 3 chambres avec de belles vues, 2 salles de bains, 1 toilette, grande cuisine et salon avec cheminée. Pas de A/С, la maison est naturellement frache en raison de sa position sur la montagne. WiFi disponible. De mme la maison est louée pour de courtes périodes de séjour et louée à la semaine.
L'une des meilleures propriétés d'Altea Hills ! Le quartier résidentiel Altea Hills dispose de grands espaces communs et d'une sécurité 24h/24, il est situé à quelques minutes en voiture du centre d'Altea, des plages, d'un club de golf et de la marina Marina Greenwich. seulement 1 km de l'autoroute AP-7. La propriété a 270 m2 construits, les chambres sont spacieuses et l'une d'entre elles a sa propre salle de bain privée et son dressing. La cuisine est entièrement équipée avec sur le cté, une petite buanderie avec la machine à laver. La salle à manger, en plus d'tre très lumineuse, possède une chaleureuse cheminée. Toutes les chambres ont un accès direct à une grande terrasse de 125 m2 avec des zones couvertes et découvertes, d'où vous pourrez profiter du climat chaud de la Costa Blanca. L'appartement est équipé du chauffage au sol et de la climatisation centrale (chaud/froid). La propriété dispose également de deux places de parking et d'un débarras. La construction et les finitions du btiment sont de haute qualité, les espaces communs sont bien entretenus et le garage souterrain est très confortable, car ses places de parking et ses débarras sont spacieux. Le btiment dispose d'une piscine commune à cté d'une zone de détente entourée d'un jardin tropical. Vues spectaculaires sur la mer, intimité totale, luxe, espace, confort, tranquillité, chambres de rve et bien plus encore, vous trouverez tout cela dans ce bel et exclusif appartement !
Un superbe appartement dans le résidentiel de luxe Los Almendros ( Altea Hills ) avec une superficie de 200 m2. Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, une cuisine indépendante avec des appareils nouveaux, un salon de séjour avec un accès à une terrasse avec vues panoramiques sur la mer et la baie d'Altea. Le résidentiel de Los Almendros est un complexe comprenant de quatre blocs de sept appartements dans chaque bloc avec un jardin bien entretenu et une piscine . Le complexe aussi dispose de chemin d'accès privé fermé et de vidéo surveillance. La situation stratégique et lorientation sud de résidentiel Los Almendros vous permet profiter de las vues magnifiques sur la mer et d'un style de vie exclusif. Lappartement dispose d'un parking.
Disponible en juin pour 7 000 euros, juillet et aot 8 000 euros. Vous recherchez une villa élégante à louer dans une communauté résidentielle fermée et bien entretenue ? Vous l'avez trouvé ! Cette maison spectaculaire dans les prestigieuses collines d'Altea a tout pour rendre votre vie sur la Costa Blanca confortable, insouciante et heureuse ! La maison est chaleureuse, lumineuse et spacieuse avec de hauts plafonds, de grandes fentres panoramiques et un aménagement pratique. Rez-de-chaussée : salon donnant sur le jardin et la piscine ; coin repas ouvert sur la grande cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Premier étage : grande chambre avec espace de travail, armoires encastrées avec miroir, salle de bain attenante et accès à une terrasse avec vue sur la mer ; deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire. Deuxième étage : grande terrasse sur le toit avec une vue mer imprenable. Au niveau de la rue, il y a un grand garage pour 2 voitures, sous lequel se trouve une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme double dressing entièrement meublé. Autour de la piscine, il y a une zone de bronzage avec des chaises longues, à cté vous trouverez un chill-out avec des canapés et une table. Le jardin bien entretenu comprend de la vraie pelouse, des arbres tropicaux et diverses plantes. Équipement : armoires encastrées, volets électriques, fentres à double vitrage, cheminée à bois, chauffage central au gaz, portails automatisés, porte blindée, cuisine entièrement équipée avec tous les appareils. Cette maison est louée meublée, prte à emménager et à profiter de ses installations de luxe. La villa se trouve dans le quartier exclusif d'Altea Hills - l'une des meilleures communautés résidentielles de la Costa Blanca. Les terrains communs comprennent un htel spa 5 étoiles, un club de tennis, un restaurant, ainsi que diverses aires de jeux et espaces verts bien entretenus. A proximité se trouvent les plages, les supermarchés, Marina Greenwich, le Don Cayo Golf Club et le célèbre centre historique d'Altea. Appelez-nous pour une visite guidée avec l'un de nos agents internationaux.
Impressionnante villa récemment construite à Altea Hills avec vue magnifique sur la mer panoramique . La villa est située dans la superbe urbanisation privé dAltea Hills avec sécurité 24h. Ce complexe résidentiel est considéré comme le plus exclusif de la Costa Blanca. La maison est divisée en 3 niveaux; ascenseur, deux piscines chauffées (une extérieure, une intérieure), trois terrasses, garage pour trois voitures, chauffage au sol et système 'maison intelligente'. Le rez de chaussée a une chambre à coucher, un centre SPA avec piscine intérieure chauffée, sauna, douche de contraste, salle de billard, salle de gym, salle à manger avec cuisine et barbecue. Le premier étage a 3 chambres, une dentre elles en suite (chambre, dressing, salle de bains avec jacuzzi). Le deuxième étage est ainsi distribué: cuisine, salle de séjour, salon avec cheminée, une grande terrasse et une piscine extérieure chauffée. La maison est décorée et meublée avec un concept de style individuel 'Fendi '. Il y a également un autre étage de 220 mètres carrés qui peut tre utilisé à votre got car il a une entrée séparée. Il y a un projet qui permettrait à cet étage de faire 3 chambres, 3 salles de bains, une salle de cinéma, un lounge-bar et cave à vin.
Offre unique pour acheter une villa moderne dans une zone résidentielle tranquille et sre, Altea Hills. Cette merveilleuse villa située dans un environnement impressionnant, est divisée en deux plantes, avec de grandes terrasses, un sauna et une piscine de 57 m2 et qui vous permettra de profiter au maximum des magnifiques vues que la rodean. La première plante compte avec un dortoir spécialement conçu pour les invités, donde podrán descansar commodamente. De plus, vous trouverez un salon spacieux et lumineux avec un coin cuisine et une cuisine entièrement équipée. Pour le maire, il y a aussi un bain. Si vous souhaitez diriger la plante basse, vous pouvez facilement utiliser l'intérieur de l'ascenseur. Dans cette plante, vous espérez trois dortoirs, chacun d'eux avec un design unique et un hébergement. Un des deux bains se trouve dans le dortoir principal, offrant confort et confidentialité. De plus, contactez un vestidor et un lave-linge qui vous permettront d'avoir vos pertes organisées de manière impeccable. Et vous pourrez profiter d'une grande zone extérieure de 150 m2, parfaite pour les réunions familiales, les événements sociaux ou simplement pour vous détendre à l'air libre. Cette villa est l'endroit parfait pour profiter d'une vie luxueuse et confortable, avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette incroyable propriété ou avez-vous une autre question ? Des lamans !
Villa rénovée avec vue dégagée sur la mer dans lun des meilleurs quartiers dAltea résidence sécurisée Altea Hills avec sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi que des espaces communs magnifiquement conçus et parfaitement entretenus. louer pour la saison et longue durée. Prix hors saison : 9.000 € par mois de septembre à fin mai. Juin, juillet et aot : 12.000 € par mois. Grce à sa position élevée, cette propriété bénéficie de lune des meilleures vues panoramiques sur Altea depuis toutes les pièces. Depuis la piscine, vous pouvez profiter dune magnifique vue sur la baie dAltea entourée de pittoresques montagnes couvertes de pins méditerranéens. Le terrain ensoleillé de 1 090 m² est prt pour laménagement dun jardin tropical, dune aire de jeux ou de tout autre espace de loisirs. Il dispose également dun grand parking, partiellement couvert et découvert, pouvant accueillir 5 à 6 voitures. La villa a été rénovée en 2023 avec une nouvelle cuisine allemande, de nouvelles salles de bains design haut de gamme, des sols en carrelage grand format dans le salon, ainsi que de nouvelles fentres et portes laquées blanches. Elle est louée non meublée, avec des espaces extérieurs de jardin non terminés afin que le locataire puisse les aménager selon ses gots. La propriété se compose de deux niveaux avec possibilité dajouter un sous-sol. Étage principal : salon ouvert avec salle à manger et cuisine, une chambre et une grande salle de bain complète avec douche. Niveau inférieur : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ; une salle de bain avec baignoire partagée par deux chambres. Les chambres donnent accès à une terrasse orientée sud-ouest avec piscine et espace chill-out. Toutes les pièces offrent une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Une maison avec un grand potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.
