Altea Hills est une résidence fermée à flanc de colline au-dessus de la baie d’Altea. Construite en terrasses, elle offre à presque chaque logement une vue sur la Méditerranée. Découvrez villas, appartements et terrains dans toute l’urbanisation, du premier achat aux demeures d’exception.
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Aperçu local
Ce qu’est vraiment Altea Hills
Il est utile de comprendre la configuration des lieux. Altea Hills est une urbanisation privée d’environ 800 logements qui gravit la colline entre la Sierra de Bernia et la mer, avec accès contrôlé et sécurité 24 h/24. L’aménagement en terrasses est essentiel : les parcelles s’étagent sur la pente afin que chaque niveau conserve une vue dégagée sur la baie et la silhouette de Benidorm. À l’intérieur se trouvent des espaces verts paysagers, des courts de tennis, des aires de jeux et plusieurs piscines communes desservant les résidences d’appartements. Notre agence est installée Calle Suecia, au sein de l’urbanisation, depuis plus de vingt ans.
Questions fréquentes
Altea Hills est-elle une résidence fermée ?
Oui. L’accès est contrôlé et l’urbanisation dispose d’une sécurité 24 h/24, l’une des principales raisons pour lesquelles les acheteurs internationaux la préfèrent aux résidences ouvertes des collines voisines.
Quels types de biens trouve-t-on à Altea Hills ?
Les villas indépendantes en sont la signature, mais l’urbanisation compte aussi des appartements, penthouses, maisons mitoyennes et jumelées, ainsi que des terrains régulièrement mis en vente.
Tous les biens d’Altea Hills ont-ils vue sur mer ?
La plupart, grâce à l’aménagement en terrasses, mais la qualité de la vue varie beaucoup selon le niveau et l’orientation. C’est le premier facteur d’écart de prix entre des logements autrement comparables.
Altea Hills convient-elle pour vivre toute l’année ?
Oui. Le climat reste doux en hiver et la résidence demeure habitée hors saison estivale, mais il faut prévoir de conduire pour les courses quotidiennes et les écoles.
À quelle distance se trouve la plage ?
Les criques les plus proches et le port de Campomanes sont à environ cinq minutes en voiture. Le trajet ne se fait pas à pied : la pente est forte et la route n’est pas conçue pour les piétons.
Y a-t-il des charges de copropriété à Altea Hills ?
Oui, elles couvrent la sécurité, les jardins et les équipements partagés. Le montant diffère entre les parcelles de villas et les résidences avec piscines et ascenseurs ; vérifiez celui du bien concerné.
Ce que votre budget permet d’acheter
Altea Hills couvre une gamme plus large qu’on ne l’imagine, d’où l’intérêt d’examiner l’offre attentivement plutôt que d’appliquer un filtre rapide. Les premiers prix concernent des appartements et maisons mitoyennes dans des résidences établies, souvent rénovés récemment et vendus avec parking et piscine. Viennent ensuite les maisons jumelées et les villas indépendantes plus petites, généralement trois chambres et une terrasse tournée vers la mer. Au-dessus se situent les villas conçues sur mesure, où la parcelle, l’orientation et l’architecte comptent davantage que la surface. Des terrains sont aussi régulièrement proposés, parfois avec un projet autorisé prêt à construire. Deux biens de même surface peuvent afficher des prix très différents ; l’orientation et la qualité de la vue l’expliquent presque toujours.
Qui achète à Altea Hills
D’après notre expérience, trois profils achètent ici, avec des attentes différentes. Les couples d’Europe du Nord et de l’Est qui s’installent pour le mode de vie méditerranéen privilégient un bien prêt à vivre, la sécurité et une maison agréable en hiver comme en août. Les propriétaires de résidences secondaires recherchent la simplicité d’un logement que l’on ferme en partant, ce qui les oriente vers les résidences aux espaces communs gérés. Enfin, certains construisent ou rénovent en profondeur, attirés par les terrains et la liberté de concevoir autour d’une vue précise. Tous préfèrent l’intimité à la proximité de la vie nocturne. Pour aller à pied aux bars et restaurants, la vieille ville d’Altea convient mieux. Pour le calme, l’espace et un horizon ouvert, cette colline est la bonne adresse.
Se déplacer depuis Altea Hills
Altea Hills se trouve juste à côté de la N-332, ce qui rend sa situation très pratique. La plage et le port de Campomanes à Marina Greenwich sont à environ cinq minutes en voiture, avec plusieurs restaurants de poissons et bars lounge sur le port. La vieille ville d’Altea, ses rues blanchies à la chaux et son église au dôme bleu sont à une dizaine de minutes. Le golf Don Cayo est à une distance similaire. Calpe se trouve à quinze minutes au nord et Benidorm à peu près autant au sud. L’aéroport d’Alicante–Elche est à 45 ou 50 minutes par l’autoroute, et Valencia à un peu plus d’une heure et demie. Une voiture est réellement indispensable : la pente est forte et l’urbanisation ne permet pas de rejoindre la ville à pied.
À savoir avant d’acheter ici
Certains points sont propres à cette urbanisation. Chaque bien supporte des charges de copropriété couvrant la sécurité, les espaces verts et les équipements partagés. Leur montant varie sensiblement entre les parcelles de villas et les résidences d’appartements ; mieux vaut le vérifier tôt, car il pèse davantage que prévu sur les frais courants. Construire sur un terrain est encadré par des paramètres fixes d’emprise, de surface constructible, de hauteur et de recul par rapport à la rue et aux parcelles voisines : vous pouvez donc savoir ce qui est réalisable avant de vous engager. Si vous achetez depuis l’étranger, il vous faudra un NIE, et nous conseillons toujours un avocat indépendant plutôt qu’un professionnel présenté par le vendeur. Étant établis dans l’urbanisation, nous pouvons généralement répondre le jour même à une question concernant une rue précise.
Excellent terrain avec vue sur la mer et la montagne à vendre dans le complexe résidentiel de luxe sécurisé 24h/24 d'Altea Hills/Alicante. Sur la parcelle, il est possible de construire une maison individuelle isolée avec les caractéristiques suivantes: -Occupation maximale de la parcelle: 33% -Surface maximale du btiment: 28% -Hauteur maximale: 7m (2 étages) -Espaces à respecter: 5 m de la rue et 3 m des voisins. Ce terrain est vendu avec un projet sous licence prt à construire.
Terrain de 1.492 m² en pente douce avec vues ouvertes sur la mer et les montagnes, situé à lentrée de la prestigieuse résidence sécurisée Altea Hills, Alicante. Ce quartier résidentiel haut de gamme offre une sécurité 24h/24, un environnement calme et verdoyant, ainsi quune proximité pratique avec tous les services, les plages et le centre historique dAltea. Le terrain permet la construction dune villa indépendante jusquà 420 m², plus sous-sol et terrasses. Un projet préliminaire de villa contemporaine est déjà disponible pour cette parcelle, offrant une solution pratique pour un futur développement. Les réglementations urbanistiques autorisent : Occupation maximale du terrain : 33% Surface constructible maximale : 28% Hauteur maximale : 7 m (2 niveaux) Reculs : 5 m depuis la rue et 3 m des terrains voisins Le bon accès depuis la rue facilite le démarrage de la construction de votre future villa dans lun des emplacements les plus recherchés de la Costa Blanca. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et organiser une visite.
Maison récemment rénovée avec une spectaculaire vue panoramique sur la baie dAltea ! Elle dispose dune licence touristique et représente un excellent investissement ! Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger avec accès à une terrasse couverte ensoleillée. Depuis cette terrasse, il y a un accès direct au terrain de la maison, permettant daccéder à la piscine communautaire. Vous pourrez profiter de repas en plein air et de barbecues toute lannée ! Le climat méditerranéen local est très doux et agréable, avec des hivers chauds et de nombreux jours ensoleillés. En plus du salon, létage principal dispose dune cuisine indépendante entièrement équipée et dune salle de bains pour invités. létage supérieur se trouvent 2 chambres, dont une avec vue dégagée sur la mer et terrasse, ainsi quune salle de bains. La maison dispose dune place de parking privée avec pergola devant lentrée. quelques mètres se trouve laccès à la piscine communautaire. Elle est située à Altea Hills, lun des meilleurs quartiers résidentiels de la cte dAlicante. Altea Hills offre de magnifiques jardins avec plusieurs espaces verts, aires de jeux pour enfants, courts de tennis et piscines communautaires. Le quartier est très apprécié des touristes étrangers grce à sa sécurité et à son excellente situation proche de tous les services et de la plage. Excellente propriété dinvestissement avec revenus locatifs garantis ! Très belle opportunité, fortement recommandée !
Superbe terrain de 1 174 m² avec vues sur la mer et la montagne, prt à construire avec projet inclus. Ce terrain unique offre la possibilité de construire une villa de rve avec 4 chambres et 4 salles de bains , sur 2 étages, avec terrasses privées et piscine. Le terrain dispose déjà de terrassements et pieux de soutènement pour laccès à la route , facilitant le début des travaux et garantissant stabilité et sécurité. Projet de la maison : Rez-de-chaussée : grand salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée, toilettes invités et accès à une terrasse couverte pour admirer le lever ou le coucher du soleil. La zone de vie souvre sur une grande terrasse de près de 60 m² , menant à une piscine à débordement de 31 m² avec espace lounge et cuisine dété. La chambre principale dispose de placards intégrés et dun accès à la terrasse. Premier étage : 2 chambres avec salle de bains partagée et une grande suite parentale avec terrasse privée à létage. Atouts : Piscine privée Place de parking Plusieurs terrasses Jardin et grand terrain Système domotique Intimité et vues spectaculaires Une opportunité unique dacquérir un terrain prt à construire avec un projet parfaitement planifié pour votre villa de rve !
Appartement moderne de 123 m² situé dans la prestigieuse résidence dAltea Hills. Ce quartier est réputé pour ses vues impressionnantes sur la baie dAltea, ses superbes propriétés et la garantie de tranquillité, dintimité et de sécurité 24h/24. La distribution est simple et fonctionnelle: hall dentrée, chambre principale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse principale, deuxième chambre avec placards intégrés et fentre arrière, deuxième salle de bain, cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, et vaste salon-salle à manger avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud. Depuis la suite principale et le salon, on profite de magnifiques vues sur la mer et les pins. Le prix inclut une place de parking privée. Équipements: climatisation centrale réversible, fentres à double vitrage avec volets, cuisine et salles de bain équipées, vidéophone, internet haut débit, ascenseur, concierge, piscine communautaire. Une véritable opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Excellent terrain de 805 m² avec vues sur la mer et les montagnes, situé dans la prestigieuse résidence sécurisée dAltea Hills, Alicante. Ce quartier résidentiel de luxe offre une sécurité 24h/24 et un environnement vert et paisible à proximité de toutes commodités, à quelques minutes des plages et du centre historique dAltea. Le terrain permet de construire une villa individuelle de 225 m², plus sous-sol et terrasses. Un projet de villa contemporaine est déjà disponible, ce qui permet de démarrer rapidement les travaux. Règlementations urbanistiques : Occupation maximale du terrain : 33 % Surface constructible maximale : 28 % Hauteur maximale : 7 m (2 étages) Reculs : 5 m de la rue, 3 m des voisins Bon accès depuis la rue, idéal pour lancer votre projet immobilier dans lun des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite !
Elena Hills vous propose cette belle opportunité dacquérir un appartement dans la prestigieuse et exclusive urbanisation privée Altea Hills. Cette propriété est située dans une résidence très calme, avec piscine communautaire et espaces de détente. Lappartement comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine indépendante avec buanderie, un grand séjour avec cheminée intégrée et accès à la vaste terrasse. Lune des chambres dispose dune salle de bain en suite et dun accès à la terrasse, permettant de profiter du cadre naturel de ce lieu. Une place de parking numérotée est également incluse. Entièrement rénové, prt à tre meublé et à profiter dune magnifique propriété. Nhésitez pas et demandez votre visite.
Appartement moderne de 127 m² situé dans la prestigieuse résidence dAltea Hills. Ce quartier est réputé pour ses vues impressionnantes sur la baie dAltea, ses superbes propriétés et la garantie de tranquillité, dintimité et de sécurité 24h/24. La distribution est simple et fonctionnelle: hall dentrée, chambre principale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse principale, deuxième chambre avec placards intégrés et fentre arrière, deuxième salle de bain, cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, et vaste salon-salle à manger avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse orientée sud. Depuis la suite principale et le salon, on profite de magnifiques vues sur la mer et les pins. Le prix inclut une place de parking privée. Équipements: climatisation centrale réversible, fentres à double vitrage avec volets, cuisine et salles de bain équipées, vidéophone, internet haut débit, ascenseur, concierge, piscine communautaire. Une véritable opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Terrain de 840 m2 avec vue sur mer situé dans l'urbanisation d' Altea Hills - l'une des meilleures zones privées de la Costa Blanca . Sur le terrain , on peut construire une maison individuelle avec les caractéristiques suivantes: - Capacité maximale: 33% - Construction maximal: 28% - Hauteur maximale: 7 m (2 niveaux) - Espaces à respecter: 5 m de la rue et 3 m des voisins Ne ratez pas l'occasion de construire votre propre maison à Altea Hills, appelez-nous!
Magnifique terrain de 1019 m2 surplombant la mer, orienté sud-est, avec vue panoramique sur la baie d'Altea et les collines d'Altea. Entouré de pins et de verdure, il est situé dans une zone résidentielle très calme avec sécurité 24 heures et une entrée clturée. Sur le terrain, il est possible de construire une villa individuelle isolée d'environ 350 m2, y compris les terrasses ouvertes, avec piscine et jardin. Le terrain est vendu avec un projet autorisé, prt à construire. Occupation maximale du terrain : 33%. Surface maximale de construction : 28% Hauteur maximale : 7m (2 étages) Extérieur : 5 m par rapport à la rue et 3 m par rapport aux voisins. La zone résidentielle d'élite d'Altea Hills est connue dans le monde entier pour son style de vie et la beauté de ses alentours. Il dispose d'une sécurité 24/7 et d'un excellent service, en plus d'abriter diverses installations de luxe comme un htel spa 5 étoiles, un club de tennis, un restaurant et de nombreuses zones de loisirs. Il se trouve à quelques minutes en voiture de la plage, du supermarché Mas y Mas, du port Luis Campomanes, du club de golf Don Cayo et de la vieille ville d'Altea. Propriété unique dans un emplacement avantageux ! Appelez-nous pour plus de détails ou réservez votre visite dès maintenant !
