Terrain rustique avec projet de villa licencié à 5 minutes en voiture du centre de Calpe, Alicante

Découvrez ce vaste terrain rustique de 12 568,40 m², idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 2,5 km du centre de Calpe et de la célèbre plage d’Arenal-Bol, à seulement 7 minutes en voiture de toutes les commodités et de la mer. Ce terrain offre la combinaison parfaite entre nature et proximité des services.

Grâce à un coefficient d'occupation du sol de 2 %, il est possible de construire une maison individuelle de jusqu'à 500 m² répartis sur deux étages, plus un sous-sol. La réglementation urbaine impose un retrait minimum de 10 mètres par rapport à la rue et aux parcelles voisines, avec une hauteur maximale autorisée de 7 mètres.

Un avantage majeur est que le terrain est vendu avec un projet de villa déjà licencié comprenant 7 suites, un salon de 53 m², une salle à manger de 48 m² avec cuisine intégrée, un bureau, une piscine à débordement de 40 m², un réservoir d'eau douce de 15 m³, ainsi qu'un sous-sol d’environ 233 m² offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.

L'environnement est caractérisé par des forêts de pins et une végétation abondante, offrant une atmosphère paisible et privée, tout en restant proche des commerces, restaurants, plages et écoles.

Calpe est l’un des joyaux de la Costa Blanca en Espagne, réputée pour ses plages de sable fin, ses eaux cristallines et son emblématique parc naturel du Peñón de Ifach. La ville bénéficie d'une communauté internationale dynamique, principalement composée de résidents européens, et profite d’environ 300 jours de soleil par an, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour y vivre à l'année que pour des séjours de vacances.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de construire une maison sur mesure dans un emplacement privilégié et très recherché.

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