Una villa aquí puede ser una casa mediterránea de los años ochenta sobre una parcela consolidada en Sierra de Altea, una vivienda moderna cerrada en Altea Hills o una obra nueva contemporánea en Sierra Cortina. Descubra villas independientes en el norte de Costa Blanca.
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Información local
Tres generaciones de villas, tres compras distintas
El parque de villas de esta costa se divide en épocas reconocibles, y saber cuál está viendo revela casi todo lo necesario. Las casas de los años setenta y ochenta, frecuentes en las urbanizaciones de ladera de Calpe y en partes de Sierra de Altea, ocupan las parcelas mayores y mejor situadas porque los primeros promotores eligieron los mejores terrenos. Tienen construcción tradicional, a menudo necesitan modernización y la inversión suele merecer la pena. La generación de los noventa y los dos mil, que incluye gran parte de Altea Hills, es de estilo mediterráneo y generalmente sólida. La última década, concentrada en Finestrat y Sierra Cortina, es contemporánea: cubiertas planas, calefacción aerotérmica, calificación energética A y bajos gastos de mantenimiento.
Preguntas frecuentes
¿Qué zona tiene las mejores villas?
Depende de lo que busque. Altea Hills para seguridad cerrada y vistas, Sierra de Altea para parcelas consolidadas junto a una localidad real, Finestrat para construcción moderna y Mascarat para aislamiento.
¿Es mejor reformar o comprar nuevo?
Reforme si va a vivir aquí permanentemente y quiere la mejor parcela; compre nuevo si usará la casa unos meses al año y prefiere no gestionar un proyecto.
¿Cuánto cuesta mantener una villa antigua?
Bastante más que una nueva. Una casa de los ochenta sin aislamiento y solo con aire acondicionado es muy distinta de una vivienda con calificación A y aerotermia.
¿Todas las villas tienen piscina?
La mayoría de las casas independientes, sí. Las pareadas suelen compartir una piscina comunitaria y, en parcelas empinadas, su posición puede quedar condicionada.
¿Cuál es el problema más habitual en las inspecciones?
Los muros de contención en parcelas escalonadas, seguidos de las cubiertas planas y las estructuras de piscina. Los tres dependen de la edad y son caros de reparar.
¿Las ampliaciones sin registrar son un problema grave?
Suelen poder resolverse, pero siempre resulta más barato hacerlo antes de comprar. Compare siempre la descripción registral con lo que existe realmente en la parcela.
Cuánto cuestan las villas según la zona
El mismo dinero compra casas muy distintas según dónde se invierta. En Finestrat y Sierra Cortina se compra nuevo —mejor aislamiento, facturas más bajas y garantía— al menor coste por metro cuadrado de esta costa. En las urbanizaciones de Calpe se compran parcela y vistas, a menudo con una casa antigua que necesita obras, y las cuentas suelen favorecer la reforma. Altea Hills incorpora al precio la seguridad de una urbanización cerrada y la vista escalonada de la bahía. Sierra de Altea valora los jardines consolidados y la proximidad a una localidad real. Mascarat es el más caro por metro cuadrado y el más escaso. La orientación y la pendiente de la parcela modifican los precios dentro de cada zona.
Reformar o comprar nuevo
Esta es la decisión central para quien compra una villa aquí, y divide claramente a los compradores. El argumento a favor de reformar es sólido: las casas antiguas ocupan las mejores parcelas, la orientación y las vistas no se pueden cambiar, y una villa de los ochenta bien situada con una cocina cansada suele ser el mejor activo a largo plazo. El argumento a favor de la obra nueva es igual de real: no hay que gestionar un proyecto desde el extranjero, no aparecen sorpresas por obras sin registrar, los gastos son una fracción de los de una casa antigua sin aislamiento y existe una garantía. Según nuestra experiencia, quienes viven aquí de forma permanente eligen más a menudo la parcela y reforman; quienes usan la casa unos meses al año suelen elegir nueva y de bajo mantenimiento.
Dónde están las zonas de villas
Las villas se agrupan en las laderas, no en las localidades. Sobre Altea están Sierra de Altea y Sierra Altea Golf; sobre la bahía, la urbanización cerrada Altea Hills; entre Altea y Calpe se encuentra Mascarat en los acantilados; detrás de Calpe están Maryvilla, Empedrola y las laderas hacia Benissa; tierra adentro de Benidorm se sitúan Sierra Cortina, Golf Bahía y Balcón de Finestrat. El trayecto al aeropuerto va de unos 40 minutos en el extremo de Finestrat a 55 en Calpe. Todas estas ubicaciones requieren coche y la calidad de las carreteras varía mucho: las urbanizaciones nuevas de Finestrat son amplias y modernas; las laderas antiguas de Calpe y Altea, estrechas y empinadas.
Diligencia debida al comprar una villa
Hay tres comprobaciones especialmente importantes. Primero, compare el Registro de la Propiedad y los datos catastral con lo que existe físicamente en la parcela: piscinas, terrazas, porches acristalados y casetas de piscina añadidos sin registrar son frecuentes en esta costa y resulta mucho más barato regularizarlos antes de comprar que después. Segundo, en cualquier casa construida antes de aproximadamente 2000, encargue una inspección centrada en muros de contención, estructura de la piscina y cubiertas planas, los tres puntos de fallo costosos aquí. Tercero, determine la situación legal de la vía de acceso y cualquier obligación de mantenimiento compartido, ya que a varias propiedades en ladera se llega por caminos privados. Recurra a un abogado elegido por usted.
Situada en la maravillosa Sierra de Altea, en un enclave natural, y a tan solo unos minutos de Altea la Vella, se encuentra esta villa de lujo con un diseño moderno y elegante. La villa, con grandes vistas panorámicas al mar y a la sierra cuenta con 680 m2 construidos sobre una parcela de 1.300 m2. Reciente reformada, dando mayor confort y exclusividad con su zona de sauna y jacuzzi, tiene espacio suficiente para instalar un gimnasio, además de un gran garaje con espacio para más de 3 vehículos. Se divide en tres plantas: La primera planta, que es donde se encuentra la rampa de acceso rodado a la vivienda, tenemos el sótano con un tamaño de unos 152 m2 construidos. En la siguiente planta, el garaje con 3 trasteros y un total de 100 m2 construidos, 2 dormitorios, el aseo de cortesía, salón con vistas al mar y con la cocina integrada. En esta planta también podremos acceder a la piscina y disfrutar de sus 2 espacios, la zona cubierta y la descubierta con maravillosas vistas; la zona de barbacoa, gimnasio y sauna. Y en la última planta un gran salón comedor con cocina integrada y 75 m2 construidos, 2 habitaciones con baño en suite, un aseo de cortesía y un apartamento independiente de invitados. Todo esto bordeado con una terraza con increíbles vistas al mar. No lo dudes y ven a conocerla.
El Bungalow se encuentran en una zona muy tranquila a la salida de Calpe. El atractivo y acogedor bungalow disponen de preciosas vistas panorámicas al mar y al famoso Peñón de Ifach y son una alternativa idónea para aquellos que quieren disfrutar de Calpe en un entorno más familiar y de disfrute. Disponible bungalow de un dormitorio y una amplia terraza. El bungalow tiene la siguiente distribución: acceso via escalera a segunda planta, donde encontramos un salón-comedor, un baño independiente con plato de ducha y una amplia terraza, un dormitorio, un baño con bañera y otra amplia terraza que ofrece vistas maravillosas. Las zonas comunes de la urbanización se componen de varias piscinas con cascadas, una zona ajardinada, un tobogán, juegos de agua para niños, un spa, un restaurante y un minigolf además incluido en el precio cada bungalow tiene su propia plaza de aparcamiento. No tendrá que preocuparse por los gastos ya que esta todo incluido en la comunidad a excepción del IBI. Llámenos y venga a conocerlos!!
Situado a los pies del magnífico Castillo de Almansa del siglo XIV, en uno de los lugares de Almansa mejor dotados de zonas verdes e infraestructuras como guardería, colegio, institutos, zonas deportivas y Hospital; así como servicios privados comerciales, de restauración, gimnasio, hotel con servicio de Spa; el centro histórico de la población al lado y a 7 minutos del centro comercial tradicional y financiero de nuestra ciudad, os presentamos esta villa de estilo moderno. Está situada en un residencial abierto con un total de 16 viviendas con todo lujo de detalles, como la posibilidad del suelo refrigerado sin condensación, entre otros detalles. La vivienda tipo dúplex tiene la siguiente distribución: En la primera planta, acceso desde calle, nos encontramos el amplio salón comedor con cocina americana y salida a la terraza con más de 25 m2 y conectado al garaje cerrado con espacio para más de 1 coche. En esta misma planta también disponemos del aseo de cortesía. Con esta distribución de planta disfrutamos de dos orientaciones, a calle y terraza, y de ventilación cruzada lo cual nos crea un espacio confortable y luminoso. La planta superior consta de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. No lo dudes y ponte en contacto con nosotros para realizar tu visita.
Bungalows bajo proyecto de nueva construcción con vistas a la montaña y alrededores, ubicados en Gran Alacant ( Alicante , Costa Blanca ), zona en la cual se puede disfrutar del sol y del mar todo el año. Se trata de un nuevo concepto de vivienda práctica, estética y flexible, con posibilidad de elección de materiales y distribución. Los Bungalows tienen una ubicación ideal: en una zona tranquila con fácil acceso a Autovía A7 y a a solo 5 minutos de la playa de Arenales del Sol y el Carabassí; y de las mejores comodidades y servicios: supermercados y centros comerciales a solo 2 minutos, centros educativos, conexión de tren, el aeropuerto de Alicante a tan solo unos pocos minutos, parques temáticos y a 15 minutos del centro de Alicante y sus reconocidas playas de arena . La vivienda tiene una superficie de 85 m2 y una parcela de 225m2. Está distribuida en dos plantas: dispone de 2 dormitorios en la primera planta (uno con vestidor), tres baños (uno en planta baja y dos en la primera planta), un salón comedor con cocina independiente y un amplio sótano básico con opción a sótano acabado por solo 35000€ más. Tiene su propio parking para un coche y cuenta con una terraza, porche frontal, y un jardín con piscina privada, donde disfrutar del aire libre y bajo el sol del agradable microclima de la zona. Una vivienda de estilo moderno, con primeras calidades, confortable, luminosa, ecológica y con la posibilidad de adaptar la distribución según sus necesidades. Excelente oferta, no se lo pierda, llámenos ahora!
Descubre esta nueva promoción residencial en Alfaz del Pi, una oportunidad única para adquirir una vivienda de obra nueva con diseño contemporáneo y altas calidades, en un entorno tranquilo y bien comunicado de la Costa Blanca. El proyecto ofrece viviendas modernas con diferentes tamaños de parcela, amplias terrazas y una cuidada distribución interior, pensadas para disfrutar del confort, la luz natural y la eficiencia energética durante todo el año. Las Viviendas de 2 dormitorios, con una superficie construida de 60,61 m² y terraza privada de 17,40 m², están disponibles desde 285.600 € + IVA (10%). Las parcelas cuentan con diferentes tamaños y se pueden adquirir plaza de garaje y trastero. El proyecto cuenta con la máxima calidad de construcción y acabados. La vivienda ha sido construida con un sistema estructural de alta calidad, con cimentación de hormigón armado, forjado de losa alveolar y fachada de hormigón celular YTONG de 25 cm, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Dispone de cubierta plana impermeabilizada con aislamiento, drenaje perimetral y acabados modernos. En el interior, cuenta con tabiquería y falsos techos de placa de yeso laminado, paredes y techos en color blanco mate, puertas de paso y armarios empotrados en acabado blanco liso. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Silence, y la vivienda incorpora puerta de entrada acorazada en acabado negro mate. Los pavimentos interiores son de madera laminada, mientras que terrazas y baños se presentan con porcelánico antideslizante. Los baños ofrecen un diseño contemporáneo con alicatados en porcelánico blanco, lavabos Solid Surface, grifería monomando, sanitarios minimalistas y platos de ducha de resina con mamparas fijas. La cocina es moderna y funcional, equipada con muebles en blanco mate, encimera cerámica negra y electrodomésticos integrados de la marca Teka. Además, la vivienda dispone de sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, ventilación de alto rendimiento, aire acondicionado por estancias, instalación eléctrica completa con videoportero, tomas de TV y Ethernet, iluminación LED integrada y separación entre parcelas mediante cerramiento vegetal. No dejes pasar esta exclusiva oportunidad de vivir en una de las mejores viviendas de nueva construcción y disfrutar de un entorno residencial tranquilo, cerca de todos los servicios y a pocos minutos de las playas de Albir y Altea. Contácta con Elena Hills hoy mismo para más información o para concertar una visita privada.
Nueva promoción excepcional en Gran Alacant ( Alicante , Costa Blanca ). Bungalows bajo el proyecto de nueva construcción con vistas a la montaña y alrededores, ubicados en una zona con un microclima único que permite disfrutar del sol y del mar todo el año. Este proyecto de nuevo conjunto residencial cuenta con altísima calidad de construcción y con una ubicación ideal: en una zona tranquila, a solo 5 minutos de la playa de Arenales del Sol y el Carabassí, y de las mejores comodidades y servicios: supermercados y centro comercial a 2 minutos, centros educativos, conexión de tren, el aeropuerto de Alicante a tan solo unos pocos minutos, parques temáticos y a 15 minutos del centro de Alicante y sus reconocidas playas de arena . El bungalow tiene una superficie de 69 m2 y está distribuido en dos plantas. Dispone de 2 dormitorios (uno en planta baja y otro en la primera planta), dos baños, un estudio en la primera planta y un salón comedor con una cocina americana . Tiene su propio parking para un coche. Este nuevo concepto de vivienda cuenta con la posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades. Es una excelente oportunidad para invertir! Excelente oferta, no se lo pierda, llámenos ahora!
Casa recién reformada con espectacular vista panorámica a la bahía de Altea ! Tiene licencia turística y es muy buena inversión! La planta de entrada consta de un luminoso salón con comedor y con salida a una soleada terraza cubierta. Hay un acceso directo desde la terraza cubierta a la parcela de la casa desde la cual se puede acceder a la piscina comunitaria. Aquí podrá disfrutar de comidas y barbacoa al aire libre durante todo el año! El clima mediterráneo local es muy suave y agradable, con inviernos cálidos y muchos días soleados. Además de la sala de estar, la planta principal contiene una cocina independiente totalmente equipada y un baño de cortesía. En la planta superior se encuentran 2 dormitorios, una de ellas con vistas abiertas al mar y una terraza, y un baño. La casa dispone de un aparcamiento con pérgola privado en frente de la entrada. A pocos metros hay entrada a la zona de la piscina comunitaria. Está situado en Altea Hills, una de las mejores zonas residenciales de la costa alicantina. Altea Hills cuenta con hermosos jardines con varias zonas de parques, áreas de juegos para niños, canchas de tenis y piscinas comunitarias. Es muy popular entre los turistas extranjeros debido a su seguridad y excelente ubicación cerca de todos los servicios y de la playa. Excelente propiedad de inversión, ingresos de alquiler garantizados! Gran oportunidad, muy recomendable!
Vive la experiencia de la sostenibilidad junto al mar! A tan solo unos minutos de la hermosa playa de la Almadraba, en El Verger y a pocos kilómetros de Denia, te presentamos un proyecto único que redefine la vida en armonía con la naturaleza. Descubre un conjunto residencial de bungalows de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecerte no solo un hogar, sino una vida conectada con el entorno, sostenible y respetuosa con el medio ambiente. Con un diseño innovador y ecológico, cada bungalow está concebido para maximizar la eficiencia energética y reducir al mínimo el impacto ambiental. Tu hogar sostenible te espera : Espaciosas terrazas privadas que se integran con un jardín propio, creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre. Sistemas de recolección y reutilización de agua de lluvia que fomentan un entorno natural y exuberante. Jardines con plantas autóctonas de bajo mantenimiento. Grandes instalaciones de energía solar para el autoconsumo. Puntos de recarga para vehículos eléctricos. Viviendas pensadas para tu bienestar : Los bungalows de 2 y 3 dormitorios están diseñados con la máxima eficiencia térmica, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Además, su distribución abierta y luminosa se conecta perfectamente con las terrazas y jardines, creando una atmósfera acogedora y cómoda para toda la familia. Zonas comunes para desconectar : Disfruta de una amplia variedad de espacios dedicados al deporte, la relajación y el disfrute al aire libre, como jardines sensoriales, huertos de autoconsumo, talleres de bicicletas y más. Además, tendrás acceso a piscinas distribuidas por todo el complejo y amplias áreas para socializar con tus seres queridos. Acceso exclusivo a la playa : Vivir en este exclusivo residencial te ofrece la ventaja de un acceso directo al mar. Relájate en la piscina, guarda tu material náutico o simplemente disfruta de la tranquilidad de la playa a tan solo unos pasos de tu hogar. Este no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Haz de la sostenibilidad tu hogar sin renunciar al lujo ni a la belleza natural. Ven y forma parte de este innovador proyecto que te conecta con el futuro y el mar!
Estupenda parcela de 1.174 m² con vistas al mar y la montaña, lista para construir con proyecto incluido. Esta parcela única ofrece la posibilidad de construir una villa de ensueño de 4 dormitorios y 4 baños, distribuida en 2 plantas, con terrazas y piscina privadas. El terreno ya cuenta con terraplenado y pilotes de contención para la accesibilidad a la carretera, lo que agiliza el inicio de la construcción y garantiza estabilidad y seguridad. Proyecto de la vivienda: Planta baja: amplio salón-comedor con cocina totalmente equipada, aseo de invitados y acceso directo a una terraza cubierta para disfrutar del amanecer o atardecer. La zona de estar se abre a una gran terraza de casi 60 m², que da a una piscina infinita de 31 m², con zona lounge y cocina de verano. El dormitorio principal incluye armarios empotrados y acceso a la terraza. Primera planta: 2 dormitorios con baño compartido y un amplio dormitorio en suite con terraza superior privada. Extras de la propiedad: Piscina privada Plaza de aparcamiento Varias terrazas Jardín y gran parcela Sistema de casa inteligente Privacidad y vistas espectaculares Una oportunidad única de adquirir un terreno listo para construir la casa de sus sueños con todas las ventajas de un proyecto cuidadosamente planificado!
Villa adosada en un complejo residencial de nueva construcción en Alicante, convenientemente ubicado a sólo 10 minutos del aeropuerto y 15 minutos del centro de la ciudad de Alicante. La propiedad consta de dos casas colectivas adosadas en dos niveles, plaza de aparcamiento propia en el exterior, piscina privada, terraza y solárium. Esta moderna villa tiene una superficie total construida de 95m2, con una utilización práctica de 72m2. La propiedad cuenta con un acogedor salón de concepto abierto, comedor y cocina con electrodomésticos integrados, con un total de 25 m2, que ofrece un espacio elegante y confortable. Con 2 dormitorios, un dormitorio principal con baño en suite. Todos los baños están equipados con calefacción por suelo radiante. La propiedad incluye una piscina privada de 30m2 y un solárium de 60m2 en la planta superior. Disfrute de viviendas bien orientadas y con impresionantes vistas al campo de golf. Grandes ventanales estratégicamente ubicados permiten mucho luz natural y calidez en invierno. La arquitectura apoya la ventilación natural, facilitada por aberturas cuidadosamente ubicadas. El diseño prioriza la eficiencia energética, garantizando un alto rendimiento y una vida sostenible.
