Участок с видом на море и горы и проекто в Алтея Хиллс, Алтея, Аликанте

Южная ориентация с отличным естественным освещением, открытые виды на море, престижная и охраняемая урбанизация, наличие проекта и ранее полученной лицензии, высокий потенциал для строительства виллы высокого уровня.

Продаётся участок площадью 1 161 м², идеально ориентированный на юг, с красивыми видами на море, расположенный в престижной урбанизации Алтея Хиллс — одном из лучших закрытых жилых комплексов на Коста-Бланке, известном своей безопасностью, приватностью и живописной природой.

Участок предлагается с существующим проектом и ранее полученной лицензией на строительство, что значительно упрощает и ускоряет процесс реализации.

Согласно действующим градостроительным нормам, возможно строительство отдельно стоящего жилого дома площадью около 325 м², с максимальным пятном застройки 383 м².

Градостроительные параметры:

• Максимальная застройка участка: 33%
• Коэффициент застройки: 28%
• Максимальная высота: 7 м (2 этажа)
• Отступы: 5 м от улицы и 3 м от соседних участков

Важно: Любые конструкции, превышающие 1,5 м над уровнем земли (естественным или изменённым), учитываются как застроенная площадь (включая цоколь, бассейн, гараж или террасы).