Er første rekke verdt prispremien?

For fastboende som bruker promenaden daglig, vanligvis ja. For noen uker er to gater bak roligere og langt rimeligere.

Hvor finner jeg et hjem med privat bukt?

Hovedsakelig i Mascarat, mellom Altea og Calpe. Det er den sjeldneste kategorien, og direkte vanntilgang har størst pristillegg.

Hvilket område passer båteiere?

Mascarat og Campomanes, med Marina Greenwich og Puerto Blanco i nærheten. Calpes fiskehavn er et alternativ.

Skader sjøluft eiendommer?

Salt er hardt mot jernarbeid, glass og utvendig finish. Spør om siste vedlikehold og legg høyere vedlikehold inn i kostnadene.

Er promenadeleiligheter støyende om sommeren?

Frontene er travle gjennom juli og august. Det er hovedargumentet for å kjøpe én eller to gater bak paseo.

Costa Blanca eiendomssøk

Eiendommer ved vannet på Costa Blanca

Ved vannet betyr flere ting her: en leilighet på Alteas promenade, en klippevilla over en Mascarat-bukt, en leilighet i første rekke ved en av Calpes bukter eller et hjem ved båtplassen i Campomanes. Se boliger ved og nær vannet.

Lokal innsikt

De fire typene boliger ved vannet

Promenadeeiendom ligger rett ved en gangvei langs sjøen — Alteas palmekledde paseo og Calpes to bukter — der du går ut av bygget og inn på fronten. Klippeeiendom, konsentrert i Mascarat og deler av Altea-kysten, ligger over vannet med privat sti ned til en bukt i stedet for en strand. Marinaeiendom ligger rundt Marina Greenwich ved Campomanes og Puerto Blanco, der båtplassen tiltrekker like mye som utsikten. Og eiendom nær fronten ligger én eller to gater bak, er roligere i august, billigere og har ofte bedre utsyn fra en høyere etasje. Dette er virkelig ulike produkter.

Vanlige spørsmål

Hva er Ley de Costas?: Spanias kystgrenselov, som begrenser endring og gjenoppbygging i offentlig maritimt område og vernesonen. Et mindretall rammes betydelig.
Er første rekke verdt prispremien?: For fastboende som bruker promenaden daglig, vanligvis ja. For noen uker er to gater bak roligere og langt rimeligere.
Hvor finner jeg et hjem med privat bukt?: Hovedsakelig i Mascarat, mellom Altea og Calpe. Det er den sjeldneste kategorien, og direkte vanntilgang har størst pristillegg.
Hvilket område passer båteiere?: Mascarat og Campomanes, med Marina Greenwich og Puerto Blanco i nærheten. Calpes fiskehavn er et alternativ.
Skader sjøluft eiendommer?: Salt er hardt mot jernarbeid, glass og utvendig finish. Spør om siste vedlikehold og legg høyere vedlikehold inn i kostnadene.
Er promenadeleiligheter støyende om sommeren?: Frontene er travle gjennom juli og august. Det er hovedargumentet for å kjøpe én eller to gater bak paseo.

Kostnaden for de siste hundre meterne

Prispremien for ekte første rekke er høy og bør undersøkes. En leilighet med uhindret havutsikt kan koste betydelig mer enn en tilsvarende to gater bak — og to gater bak er vanligvis roligere om sommeren siden promenadene er travle. Den ærlige testen er hvor mye tid du faktisk skal tilbringe der. For en fastboende som går langs fronten hver morgen, forsvarer første rekke premien. For tre uker i året gjør den sjelden det. Klippevillaer prises etter privatliv og vanntilgang, ikke nærhet til strand, og direkte tilgang til en bukt er den sjeldneste og dyreste egenskapen på denne kysten.

Hvem som kjøper ved vannet

Båteiere er gruppen med tydeligst motivasjon, og for dem er Mascarat og Campomanes naturlige mål — en båtplass minutter fra huset endrer hvordan båten brukes. Fastboende som vil ha promenaden som del av hverdagen, er den andre gruppen, og for dem betaler første rekke seg virkelig. En tredje kjøper ved vannet som investering, siden det er den mest lettsolgte og robuste kategorien i et svakt marked. Vi vil særlig påpeke sesongkjøperen som betaler første rekke-premie for tre ukers bruk, den vanligste dyre feilen vi ser.

Hvor vannet er best

Alteas promenade er den mest attraktive å gå på og har en ekte by bak. Calpes to bukter gir sandstrender i nord og en grunnere, mer skjermet front i sør, med fiskehavnen og gamlebyen ved siden av. Mascarat mellom dem er den mest private strekningen, bare klipper og små rullesteinsbukter med to marinaer. Benidorms Levante og Poniente tilbyr en ekte by på sanden med helårstjenester. Hvert område ligger ti til tjue minutter fra det neste langs N-332, så det er helt praktisk å sammenligne dem ordentlig over et par dager.

Kystloven og andre kontroller

For alt virkelig nær strandlinjen bør advokaten kontrollere plasseringen i forhold til Ley de Costas — kystgrenseloven som begrenser endringer og gjenoppbygging i offentlig maritimt område og vernesonen. Den rammer et mindretall, men betydelig. Spør også om saltpåvirkning og når utvendig jernarbeid, glass og terrasser sist ble vedlikeholdt, fordi sjøen er hard mot bygg. I blokker i første rekke må du lese protokollene om planlagt fasadearbeid. Hvis annonsen lover privat sjøtilgang, må du fastslå nøyaktig hva det betyr på bakken.

4 eiendommer til salgs på Costa Blanca

Nybygg

Campello / B467

Eksklusive nye rekkehus ved sjøen i El Campello

Opplev Middelhavet fra ditt nye hjem i El Campello Oppdag et eksklusivt boligprosjekt med nybygde rekkehus i frste linje mot havet, beliggende i et av de mest attraktive omrdene i El Campello, omgitt av krystallklare viker, imponerende klipper og fantastisk utsikt over Middelhavet. Boligene har et moderne design og er utviklet for utnytte naturlig lys, pne oppholdsrom og den unike middelhavslivsstilen. Hver bolig har 201 m² fordelt p to etasjer, med 3 soverom, 3 bad, romslige terrasser, privat hage og en flott takterrasse med utsikt over havet. Boligene leveres ogs med garasje, bod, innebygde garderober og klimaanlegg. Boligomrdet tilbyr eksklusive fellesfasiliteter for komfort og fritid: Infinitybasseng med utsikt over havet. Oppvarmet boblebad. Utendrs treningsomrde for calisthenics. Idrettsbane. Store grntomrder med hageanlegg. Kun f minutter fra sentrum av El Campello finner du restauranter, butikker, strender, marina og alle ndvendige tjenester. Omrdet har ogs utmerkede forbindelser til Alicante takket vre den nrliggende TRAM-stasjonen. Hovedegenskaper: Nybygd rekkehus. 201 m² bebygd areal. 3 soverom. 3 bad. Privat hage. Romslige terrasser. Takterrasse med havutsikt. Garasje inkludert. Bod. Innebygde garderober. Klimaanlegg. Infinitybasseng og eksklusive fellesomrder. Utvendig adkomst tilpasset personer med redusert bevegelighet. En unik mulighet til bo eller investere i et av de mest eksklusive omrdene p Costa Blanca, hvor havet og en enestende livskvalitet str i sentrum.

33200 m²

€537.000

Poniente, Benidorm / A1004

Moderne luksusleilighet i det berømte INTEMPO-tårnet med havutsikt

Denne elegante leiligheten med to soverom ligger i den ikoniske INTEMPO Tower og tilbyr en unik boligopplevelse p en av Benidorms mest eksklusive adresser. Bare noen f minutters gange fra Poniente-stranden, med fantastisk utsikt over Middelhavet og byens skyline, kombinerer boligen moderne design, komfort og en frsteklasses beliggenhet. Leiligheten kjennetegnes av lyse og romslige oppholdsrom. Stuen har direkte tilgang til en imponerende terrasse p 23 m² en av boligens strste kvaliteter. Terrassen er lukket med et glassystem av hy kvalitet som gir utmerket varme- og lydisolasjon, slik at den kan brukes bde som en pen terrasse p solrike dager og som en ekstra stue ret rundt. Det separate, fullt utstyrte kjkkenet og et praktisk vaskerom gjr boligen ekstra funksjonell. Soveromsavdelingen bestr av to komfortable soverom, hvorav hovedsoverommet har eget bad. Materialer av hy kvalitet, stilrene detaljer og elegante overflater skaper en varm og eksklusiv atmosfre. Boligen har sentral klimaanlegg, doble vinduer, svrt god isolasjon, innebygde garderober og et kjkken av hy standard. Badene har gulvvarme som gir ekstra komfort p kjligere dager. Eiendommen inkluderer ogs privat garasjeplass og en romslig bod. INTEMPO er langt mer enn et boligbygg det representerer en moderne livsstil ved Middelhavet. Her kan beboerne nyte eksklusive fasiliteter som Club Floor med innendrs og utendrs fellesomrder, panoramagym, spa, massasjerom, kafé, Sky Wellness-omrde, terrasser, skybar og utendrs boblebad. En perfekt bolig som fast bolig, eksklusiv feriebolig eller en attraktiv investering p Costa Blanca. Kontakt oss for mer informasjon eller for avtale en privat visning.

2295 m²

€579.000

Platja de Torres, Vila Joiosa / A980

Toppleilighet ved strandlinjen med jacuzzi og panoramautsikt over havet

Denne eksepsjonelle toppleiligheten ligger rett foran El Torres-stranden og tilbyr direkte tilgang til stranden, panoramautsikt over Middelhavet og store uteomrder for avslapning. Boligen har et samlet bygget areal p 226 m², inkludert nesten 94 m² terrasser, fordelt p to etasjer med fokus p lys, privatliv og havutsikt. Hovedetasjen bestr av en romslig stue og spisestue med pen kjkkenlsning og direkte tilgang til en terrasse p ca. 20 m² med utsikt over Middelhavet. Her finnes ogs to soverom, ett bad og et separat vaskerom. verste etasje er viet hovedsuiten med eget bad og direkte tilgang til en imponerende takterrasse med privat jacuzzi, solomrde og spektakulr utsikt over havet og kystlinjen. Boligen selges umblert og inkluderer to parkeringsplasser og en bod i underjordisk garasje. Fellesomrdene inkluderer svmmebassenger, treningsrom, badstue, solarium, hageanlegg, sosiale soner og kafé. Sentrum av Villajoyosa ligger kun f minutter unna med bil, mens Benidorm, Terra Mítica, Terra Natura, golfbaner og kjpesenteret La Marina ligger i nrheten. En sjelden mulighet til eie en moderne toppleilighet ved stranden med direkte strandtilgang og fantastisk utsikt over Middelhavet. Kontakt oss for mer informasjon eller privat visning.

32226 m²

€1.450.000

Campomanes, Altea / A981

Toppleilighet på første strandlinje med panoramautsikt over havet ved Marina Greenwich

Dette eksepsjonelle penthouse-leiligheten p frste linje mot sjen ligger i det prestisjefylte bygget Villa Puerto Beach i Mascarat, Altea, bokstavelig talt ved sjen og kun f skritt fra Marina Greenwich. Eiendommen tilbyr panoramautsikt over Middelhavet og marinaen, og kombinerer privatliv, store innvendige arealer og en av de mest privilegerte beliggenhetene p Costa Blanca. Med et totalt bygget areal p 522 m², inkludert omtrent 302 m² boareal fordelt p ett plan, tilbyr penthouse-leiligheten komforten og funksjonaliteten til en stor residens uten innvendige trapper. De romslige oppholdsarealene, naturlige lyset og den direkte havutsikten skaper en rolig og elegant atmosfre gjennom hele boligen. Interiret inkluderer en stor stue og spisestue med panoramavinduer fra gulv til tak som vender mot terrassene med havutsikt. De generse proporsjonene, det pne utsynet og det naturlige lyset skaper en harmonisk forbindelse mellom interiret og de middelhavsinspirerte omgivelsene. Eiendommen har fire romslige soverom, alle med innebygde garderober og egne bad, noe som sikrer komfort og privatliv bde for eiere og gjester. I hovedoppholdsomrdet finnes ogs et gjeste-washroom. Det separate kjkkenet er fullt utstyrt og tilbyr god arbeidsplass, naturlig lys og direkte tilgang til terrassene. Et separat vaskerom gir ekstra praktisk komfort i hverdagen. Et av de strste hydepunktene ved denne eiendommen er den store private terrassen med pen utsikt over Middelhavet. Terrassen er designet for nyte utelivet hele ret og tilbyr flere avslapnings- og spiseomrder med full privatliv og direkte kontakt med havet. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for bde kjling og oppvarming for optimal komfort hele ret. I prisen inngr en lukket garasje i bygget samt en ekstra parkeringsplass for gjester. Mascarat og Marina Greenwich regnes blant de mest eksklusive kystomrdene i Altea, kjent for sine krystallklare bukter, maritime atmosfre, restauranter og nrheten til golfbaner og sentrum av Altea. Et unikt penthouse p frste linje mot sjen som tilbyr store arealer, panoramautsikt og en av de mest ettertraktede beliggenhetene p Costa Blanca. Kontakt Elena Hills Luxury Properties for mer informasjon eller for avtale en privat visning.

44522 m²

€2.500.000