Nybygg
Laster inn boliger…
Altea eiendomssøk
Eiendommer til salgs i Altea
Altea er den sjeldne kystbyen som fungerer like godt i februar som i august. En hvitkalket gamleby ligger på høyden, en lang palmekledd strandpromenade nedenfor, og bak begge finnes et levende spansk lokalsamfunn. Se leiligheter, villaer og byhus i hele byen og åssidene rundt.
Laster inn boliger…
Lokal innsikt
Slik skiller områdene i Altea seg fra hverandre
Folk sier «Altea» og mener fire svært forskjellige steder. Casco antiguo er den brosteinsbelagte og bratte gamlebyen på høyden, kronet av den blå kuppelen til Nuestra Señora del Consuelo — vakker, gangvennlig og nesten uten parkering. Nedenfor ligger sjøfronten med promenaden, rullesteinstrendene og boligblokkene vendt mot vannet. Innover og høyere oppe ligger Sierra de Altea og boligområdene i åssidene, der tomtene er større og bil er nødvendig. Så har du Altea la Vella, den eldre landsbyen lenger inne i landet, roligere og mer spansk. Hvilket av disse områdene du kjøper i, betyr langt mer enn boligens spesifikasjoner.
Vanlige spørsmål
- Er Altea et godt sted å bo hele året?
- Det er et av de bedre valgene på denne kysten. I motsetning til rene sesongbyer beholder Altea åpne restauranter, butikker og en fastboende spansk befolkning gjennom vinteren.
- Hva er forskjellen på Altea og Altea la Vella?
- Altea er kystbyen med gamlebyen og strandpromenaden. Altea la Vella er en eldre landsby noen kilometer inn i landet — roligere, mer spansk og gjennomgående rimeligere.
- Kan jeg gå overalt i Altea?
- I gamlebyen og langs sjøfronten, ja. I åssidene ovenfor, nei — områdene er bygget rundt bilen, og stigningene er bratte.
- Er det vanskelig å parkere i gamlebyen?
- Ja, og det er den vanligste klagen blant dem som kjøper der. Noen hus har garasje eller plass i nærheten, og de oppnår en tydelig merpris.
- Har Altea gode transportforbindelser?
- Bedre enn de fleste byene her. Kysttrikken stopper i Altea og går til Benidorm og Alicante, og flyplassen er rundt 50 minutter unna med bil.
- Hvilke typer eiendom finnes i Altea?
- Leiligheter ved og nær sjøfronten, særpregede hus i gamlebyen, villaer i Sierra de Altea og boligområdene samt rimeligere boliger i Altea la Vella.
Hva de ulike områdene koster
Altea har et virkelig bredt prisspenn, og forskjellene drives av beliggenhet snarere enn størrelse. Leiligheter ved eller nær sjøfronten er den mest lettsolgte delen av markedet, og en bolig i første rekke med terrasse mot sjøen holder seg godt i verdi. Hus i gamlebyen er en egen kategori — små, særpregede, ofte med behov for arbeid og priset etter sjarm og sjeldenhet i stedet for kvadratmeter. Villaene i Sierra de Altea og boligområdene rundt ligger øverst, der tomt, himmelretning og utsikt bestemmer prisen. Altea la Vella gir jevnt over mest for pengene i kommunen; kompromisset er avstanden til sjøen, ikke lavere kvalitet.
Hvem Altea passer for
Altea tiltrekker mennesker som ønsker en ekte by fremfor et feriested, og det sorterer kjøperne av seg selv. En stor gruppe er nord- og østeuropeiske par som kjøper med tanke på en gradvis pensjonisttilværelse. De liker at restaurantene holder åpent i januar og at en spansk befolkning bor her året rundt. En annen gruppe setter gangavstand høyest: De kjøper i gamlebyen eller noen få gater fra promenaden, godtar parkeringsproblemet og angrer aldri. En tredje kjøper i åssidene for utsikt og plass, og kjører overalt. Altea har dessuten hatt et kunstnerisk omdømme i flere tiår, noe som synes i galleriene og i antallet innbyggere som flyttet hit for lyset.
Slik kommer du deg rundt i Altea
Byen ligger ved N-332 mellom Benidorm og Calpe og har gode forbindelser uten å ligge ved en motorvei. Alicante–Elche lufthavn er omtrent 50 minutter unna, Valencia rundt én time og førti minutter. Calpe ligger femten minutter nordover og Benidorm like langt sørover. Altea har et eget stopp på trikkelinjen langs kysten, som går til Benidorm og videre til Alicante — faktisk nyttig og uvanlig på denne delen av kysten. Strandpromenaden og gamlebyen kan nås til fots fra hverandre hvis du ikke har noe imot stigningen. Over N-332 trenger du bil overalt. Både søndagsmarkedet ved sjøen og tirsdagsmarkedet bør tas med i planleggingen.
Praktiske råd ved boligkjøp i Altea
To ting overrasker kjøpere her. I gamlebyen er mange hus vernet eller ligger i bevaringsområdet, noe som begrenser utvendige og iblant innvendige endringer — avklar dette før du forelsker deg i et oppussingsprosjekt. I åssidene bør du undersøke om boligen er tilkoblet offentlig avløp eller bruker septiktank, slik enkelte eldre hus utenfor boligområdene gjør. Spør også om innglassede terrasser og tilbygg er formelt registrert; uregistrert arbeid er vanlig langs denne kysten og blir gjerne et problem ved videresalg, ikke kjøp. Kjøper du fra utlandet, trenger du et NIE. Vi anbefaler alltid en uavhengig advokat, ikke en som selgeren har foreslått.
