Rustikales Grundstück mit genehmigtem Villenprojekt, 5 Autominuten vom Zentrum Calpes, Alicante

Entdecken Sie dieses großzügige rustikale Grundstück mit 12.568,40 m², ideal gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, nur 2,5 km vom Zentrum Calpes und dem berühmten Arenal-Bol-Strand entfernt, nur 7 Autominuten von allen Annehmlichkeiten und dem Meer. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit der Stadt.

Dank einer Bebaubarkeit von 2 % ist es möglich, ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 500 m² Fläche auf zwei Etagen plus Keller zu errichten. Laut den geltenden Bauvorschriften muss ein Mindestabstand von 10 Metern zur Straße und zu den Nachbargrundstücken eingehalten werden, die maximale erlaubte Bauhöhe beträgt 7 Meter.

Ein großer Vorteil ist, dass das Grundstück mit einem genehmigten Projekt für eine großzügige Villa verkauft wird, die 7 Schlafzimmer-Suiten, ein Wohnzimmer von 53 m², ein Esszimmer von 48 m² mit integrierter Küche, ein Home-Office, einen Infinity-Pool von 40 m², einen Frischwassertank von 15 m³ sowie einen Kellerbereich von etwa 233 m² umfasst, der zahlreiche zusätzliche Möglichkeiten bietet.

Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und üppigem Grün und bietet eine ruhige und private Atmosphäre, fernab vom Trubel großer Städte, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Stränden und Schulen.

Calpe ist eines der Juwelen der spanischen Costa Blanca, bekannt für seine sauberen Sandstrände, das kristallklare Wasser und den ikonischen Naturpark Peñón de Ifach. Die Stadt verfügt über eine lebendige internationale Gemeinschaft, hauptsächlich aus europäischen Ländern, und genießt etwa 300 Sonnentage im Jahr – ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte.

Dieses Grundstück bietet eine fantastische Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Haus in einer privilegierten und sehr begehrten Lage zu errichten.

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