Aan het water betekent hier verschillende dingen: een appartement aan Altea's boulevard, een klifvilla boven een baai van Mascarat, een eerstelijnsflat aan een baai van Calpe of een woning bij een ligplaats in Campomanes. Bekijk woningen aan en nabij het water.
Woningen laden…
Lokaal inzicht
De vier soorten vastgoed aan het water
Boulevardvastgoed ligt direct aan een wandelroute langs zee — Altea's palmenboulevard en Calpe's twee baaien — waar u vanuit het gebouw het front opstapt. Klifvastgoed, vooral in Mascarat en delen van Altea's kust, ligt boven water met een privépad naar een baai in plaats van een strand. Havenvastgoed ligt rond Marina Greenwich in Campomanes en Puerto Blanco, waar de ligplaats even aantrekkelijk is als het uitzicht. En bijna-eerstelijns ligt een of twee straten terug, rustiger in augustus, goedkoper en vaak met beter uitzicht vanaf een hogere verdieping. Het zijn werkelijk verschillende producten.
Veelgestelde vragen
Wat is de Ley de Costas?
De Spaanse kustgrenswet die verbouwing en herbouw in het openbare maritieme domein en de beschermingszone beperkt. Ze raakt een minderheid sterk.
Is eerstelijns de premie waard?
Voor vaste bewoners die dagelijks over de boulevard lopen meestal wel. Voor enkele weken is twee straten terug rustiger en veel voordeliger.
Waar vind ik een huis met een privébaai?
Vooral in Mascarat, tussen Altea en Calpe. Het is de zeldzaamste categorie en directe watertoegang heeft de hoogste premie.
Welk gebied past bij booteigenaren?
Mascarat en Campomanes, met Marina Greenwich en Puerto Blanco dichtbij. Calpe's vissershaven is een tweede optie.
Beschadigt zeelucht vastgoed?
Zout is hard voor metaalwerk, glas en buitenafwerking. Vraag wanneer die onderhouden zijn en reken op hogere onderhoudskosten.
Zijn boulevardappartementen 's zomers lawaaiig?
De fronten zijn druk in juli en augustus. Dat is het belangrijkste praktische argument voor één of twee straten achter de paseo.
De prijs van de laatste honderd meter
De premie voor echte eerstelijns is hoog en verdient onderzoek. Een appartement met onbelemmerd zeezicht kan aanzienlijk meer kosten dan een gelijkwaardig object twee straten terug, dat in de zomer meestal rustiger is omdat boulevards druk zijn. De eerlijke test is hoeveel tijd u er werkelijk doorbrengt. Voor een vaste bewoner die elke ochtend over de boulevard loopt, verdient eerstelijns zijn premie. Voor iemand die drie weken komt zelden. Klifvilla's prijzen privacy en toegang tot het water, niet strandafstand; directe toegang tot een baai is de zeldzaamste en duurste eigenschap aan deze kust.
Wie aan het water koopt
Booteigenaren zijn het duidelijkst gemotiveerd; voor hen zijn Mascarat en Campomanes logische doelen, want een ligplaats minuten van huis verandert het bootgebruik. Vaste bewoners die de boulevard in hun dagelijks leven willen vormen de tweede groep en voor hen betaalt eerstelijns echt. Een derde koopt aan het water als bezit, omdat dit in een zwakke markt de meest liquide en verdedigbare categorie is. Wij waarschuwen vooral voor de seizoenskoper die voor drie weken gebruik de eerstelijnspremie betaalt, de meest voorkomende dure fout die we zien.
Waar het water het beste is
Altea's boulevard is het aantrekkelijkst om te lopen en heeft een echte stad erachter. Calpe's twee baaien bieden zandstranden aan de noordkant en een ondieper, beschutter front in het zuiden, naast de vissershaven en oude stad. Mascarat ertussen is het meest privé, volledig kliffen en kleine kiezelbaaien met twee jachthavens. Benidorms Levante en Poniente bieden een echte stad op het zand met jaarronde diensten. Elk ligt tien tot twintig minuten van het volgende via de N-332, dus goed vergelijken in enkele dagen is volledig praktisch.
De kustwet en andere controles
Laat bij alles werkelijk dicht bij de kust uw advocaat de positie tegenover de Ley de Costas controleren, de kustgrenswet die verbouwing en herbouw in het openbare maritieme domein en de beschermingszone beperkt. Ze raakt een minderheid van de woningen, maar ingrijpend. Vraag verder naar zoutblootstelling en wanneer buitenmetaal, glas en terrassen voor het laatst zijn onderhouden, want de zee is hard voor gebouwen. Lees in eerstelijnsblokken de gemeenschapsnotulen over gevelwerk. En als een advertentie privétoegang tot zee noemt, stel exact vast wat dat ter plaatse betekent.
Appartement aan het strand met een prachtig panoramisch uitzicht op zee in Mascarat, Altea naast de jachthaven van Marina Greenwich Camponanes. Het bestaat uit 2 slaapkamers, 2 badkamers, een woon / eetkamer van 20 m2, een volledig uitgeruste keuken van 10 m2, een bijkeuken en een terras van 15 m2 met panoramisch zeezicht op de baai van Altea. Het pand wordt verkocht met een grote aparte opslagruimte van 67 m2. Het gebouw beschikt over een zwembad, een parkeerplaats en een concirge aan de voorzijde. Zeer gunstige locatie, dicht bij alles. De golfclub Don Cayo, het dorp Altea la Vieja, de oude binnenstad van Altea en het centrum van Calpe, - zijn slechts enkele minuten met de auto. 3 minuten rijden naar de MasyMas-supermarkt, 5 minuten naar de mediterrane snelweg AP-7. De haven van Luis Campomanes biedt de beste visrestaurants en chill-outbars aan de kust. Mis deze kans niet, bel ons voor meer details.
Geniet van de Middellandse Zee vanuit uw nieuwe woning in El Campello Ontdek een exclusief nieuwbouwproject van geschakelde woningen op de eerste lijn van de zee, gelegen op een van de mooiste locaties van El Campello, omringd door kristalheldere baaien, indrukwekkende kliffen en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Deze eigentijdse woningen zijn ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht, royale leefruimtes en de mediterrane levensstijl. Elke woning beschikt over 201 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met 3 slaapkamers, 3 badkamers, ruime terrassen, een privétuin en een prachtig dakterras met zeezicht. Daarnaast beschikken de woningen over een garage, berging, ingebouwde kasten en airconditioning. De residentie biedt exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen: Infinity pool met uitzicht op zee. Verwarmde jacuzzi. Outdoor fitnessruimte voor calisthenics. Sportterrein. Fraai aangelegde tuinen. Op slechts enkele minuten van het centrum van El Campello, met restaurants, winkels, stranden, de jachthaven en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijgelegen TRAM-halte is ook Alicante uitstekend bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: Nieuwbouw geschakelde woning. 201 m² bebouwde oppervlakte. 3 slaapkamers. 3 badkamers. Privétuin. Ruime terrassen. Dakterras met zeezicht. Garage inbegrepen. Berging. Ingebouwde kasten. Airconditioning. Infinity pool en exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen. Buitenruimte toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Een unieke kans om te wonen of te investeren op een van de meest exclusieve locaties van de Costa Blanca, waar de zee en een uitzonderlijke levenskwaliteit samenkomen.
Dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers bevindt zich in de iconische INTEMPO Tower en biedt een unieke woonervaring op een van de meest exclusieve locaties van Benidorm. Op slechts enkele stappen van het Poniente-strand en met een spectaculair uitzicht over de Middellandse Zee en de skyline van de stad, combineert deze woning eigentijds design, comfort en een toplocatie. De woning beschikt over lichte en ruime leefruimtes. De woonkamer sluit naadloos aan op een prachtig terras van 23 m², één van de absolute blikvangers van deze woning. Dankzij het hoogwaardige glazen schuifsysteem met uitstekende thermische en akoestische isolatie kan het terras zowel volledig geopend worden op zonnige dagen als dienen als extra leefruimte gedurende het hele jaar. De volledig uitgeruste, aparte keuken en de praktische bijkeuken zorgen voor extra gebruiksgemak. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer, ontworpen voor maximale privacy en comfort. Hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en stijlvolle details creren een warme en luxe sfeer. De woning beschikt over gentegreerde airconditioning, dubbele beglazing, uitstekende thermische isolatie, ruime inbouwkasten en een luxe keuken. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming voor extra comfort tijdens de koelere maanden. Bij de woning horen tevens een privéparkeerplaats in de garage en een ruime berging, beide inbegrepen in de vraagprijs. INTEMPO is veel meer dan een woongebouw; het staat voor een exclusieve levensstijl aan de Middellandse Zee. Bewoners genieten van faciliteiten op resortniveau, waaronder de Club Floor met binnen- en buitenruimtes, een fitnessruimte met panoramisch uitzicht, spa, massageruimtes, café, Sky Wellness, terrassen, skybar en buitenjacuzzi's. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve hoofdwoning, een luxe tweede verblijf of een waardevaste investering op een van de meest iconische locaties van de Costa Blanca. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.
Gelegen tegenover het strand van El Torres biedt dit uitzonderlijke duplex penthouse directe toegang tot het strand, panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en royale buitenruimtes. Met een bebouwde oppervlakte van 226 m², inclusief bijna 94 m² terrassen, is de woning verdeeld over twee verdiepingen die optimaal gebruikmaken van natuurlijk licht, privacy en zeezicht. De hoofdverdieping beschikt over een ruime open woon- en eetkamer met volledig uitgeruste moderne keuken en directe toegang tot een terras van circa 20 m² met uitzicht op zee. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De bovenverdieping is volledig gewijd aan de hoofdsuite met eigen badkamer en directe toegang tot een indrukwekkend panoramisch dakterras met privéjacuzzi, zonneterras en buitenruimte om te genieten van het uitzicht op zee en de kust. De woning wordt ongemeubileerd verkocht en omvat twee parkeerplaatsen en een berging in de ondergrondse garage. Bewoners beschikken over zwembaden, fitnessruimte, sauna, solarium, aangelegde tuinen, ontspanningsruimtes en een café. Het centrum van Villajoyosa ligt op slechts enkele minuten rijden. Benidorm, Terra Mítica, Terra Natura, golfbanen en winkelcentrum La Marina bevinden zich in de directe omgeving. Een unieke kans om een modern penthouse aan zee te verwerven met directe toegang tot het strand en spectaculaire uitzichten op de Middellandse Zee. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit uitzonderlijke penthouse aan de eerste lijn van de zee bevindt zich in het prestigieuze gebouw Villa Puerto Beach in Mascarat, Altea, letterlijk aan zee en op slechts enkele stappen van Marina Greenwich. De woning biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de jachthaven en combineert privacy, royale binnenruimtes en een van de meest bevoorrechte locaties aan de Costa Blanca. Met een totale bebouwde oppervlakte van 522 m², waarvan ongeveer 302 m² woonruimte verdeeld over één verdieping, biedt het penthouse het comfort en de functionaliteit van een ruime residentie zonder interne trappen. De royale ruimtes, het natuurlijke licht en het directe zeezicht creren een rustige en elegante sfeer doorheen de hele woning. Het interieur omvat een ruime woon- en eetkamer met panoramische ramen van vloer tot plafond die uitgeven op de terrassen met zeezicht. De proporties van de ruimtes, gecombineerd met het open uitzicht en het natuurlijke licht, zorgen voor een harmonieuze verbinding tussen het interieur en de mediterrane omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten en en-suite badkamers, waardoor zowel eigenaars als gasten genieten van maximale privacy en comfort. Daarnaast bevindt zich in de hoofdruimte een gastentoilet. De aparte keuken is volledig uitgerust en biedt veel werkruimte, natuurlijk licht en directe toegang tot de terrassen. Een afzonderlijke wasruimte zorgt voor extra praktisch comfort. Een van de belangrijkste troeven van deze woning is het grote privéterras met open uitzicht op de Middellandse Zee. Ontworpen om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, biedt het verschillende ontspannings- en eetruimtes met volledige privacy en direct zeezicht. De woning is uitgerust met airconditioning voor verwarming en koeling om het hele jaar door comfort te garanderen. In de prijs inbegrepen zijn een afgesloten garage in het gebouw en een extra parkeerplaats voor gasten. Mascarat en Marina Greenwich behoren tot de meest exclusieve kustgebieden van Altea en staan bekend om hun kristalheldere baaien, nautische sfeer, restaurants en nabijheid van golfbanen en het centrum van Altea. Een uniek penthouse aan de eerste lijn van de zee met royale ruimtes, panoramisch uitzicht en een van de meest gewilde locaties aan de Costa Blanca. Neem contact op met Elena Hills Luxury Properties voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren.
