Rustiek perceel met vergund villaproject op 5 minuten rijden van het centrum van Calpe, Alicante

Ontdek dit ruime rustieke perceel van 12.568,40 m², ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts 2,5 km van het centrum van Calpe en het beroemde Arenal-Bol strand, slechts 7 minuten rijden van alle voorzieningen en de zee. Het perceel biedt de perfecte combinatie van natuurlijke rust en gemakkelijke toegang tot het stadsleven.

Dankzij een bebouwingscoëfficiënt van 2% is het mogelijk om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen van maximaal 500 m², verdeeld over twee verdiepingen, plus een kelder. Volgens de bouwvoorschriften moet er een minimale afstand van 10 meter worden aangehouden ten opzichte van de straat en de aangrenzende percelen, met een maximale toegestane bouwhoogte van 7 meter.

Een belangrijk voordeel is dat het perceel wordt verkocht met een goedgekeurd project voor een ruime villa, inclusief 7 slaapkamers met en-suite badkamers, een woonkamer van 53 m², een eetkamer van 48 m² met geïntegreerde keuken, een kantoor, een infinity zwembad van 40 m², een zoetwaterreservoir van 15 m³ en een kelderruimte van ongeveer 233 m² die veel extra mogelijkheden biedt.

De omgeving wordt gekenmerkt door dennenbossen en weelderige natuur, wat zorgt voor een rustige en privé sfeer, ver weg van de drukte van grote steden, maar toch dichtbij winkels, restaurants, stranden en scholen.

Calpe is een van de parels van de Costa Blanca in Spanje, bekend om zijn schone zandstranden, kristalhelder water en het iconische natuurpark Peñón de Ifach. De stad heeft een levendige internationale gemeenschap, voornamelijk uit Europese landen, en geniet van ongeveer 300 zonnige dagen per jaar, wat het een ideale bestemming maakt voor zowel permanente bewoning als vakanties.

Deze eigendom biedt een fantastische kans om een op maat gemaakte woning te creëren op een bevoorrechte en zeer gewilde locatie.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.